Thời gian làm việc
24/7
Hotline
0932.020.099
Email tư vấn
info@cyberreal.vn

Giá Tòa Nhà Cao Ốc Văn Phòng Cho Thuê Hạng B Tại Tphcm 03/2024

4.221 đánh giá
Etown Building
16$/m2
Etown Building

Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình

  • 80, 100, 200, 500m2
  • Hướng Bắc
Republic Plaza
23$/m2
Republic Plaza

Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình

  • 200, 500, 700, 1000, 2000m²
  • Hướng Nam
Menas Mall
17$/m2
Menas Mall

Trường Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình

  • 100, 200, 300, 600, 1000m2
  • Hướng Tây
Saigon Finance Center Tower
30$/m2
Saigon Finance Center Tower

Đinh Tiên Hoàng, Phường Đa Kao, Quận 1

  • 100, 200, 340, 530m2
  • Hướng Đông
Wondersea Building
32$/m2
Wondersea Building

Phan Đình Giót, Phường 2, Quận Tân Bình

  • 100, 200, 300, 500, 800m2
  • Hướng Tây
Central Plaza
39$/m2
Central Plaza

Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1

  • 100, 300, 500, 1000m2
  • Hướng Tây Bắc
The Waterfront Saigon
40$/m2
The Waterfront Saigon

Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1

  • 200, 420, 700, 920m2
  • Hướng Tây Bắc
Petrovietnam Tower
32$/m2
Petrovietnam Tower

Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1

  • 70, 100, 350, 500 m2
  • Hướng Tây Bắc
Sailing Tower
28$/m2
Sailing Tower

Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1

  • 100, 200, 300, 500 m2
  • Hướng Tây Nam
Đất Xanh Group Tower
20$/m2
Đất Xanh Group Tower

Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh

  • 100, 200, 300, 500m2
  • Hướng Tây Nam
Saigon Coop Tower
21$/m2
Saigon Coop Tower

Điện Biên Phủ, Phường 15, Quận Bình Thạnh

  • 100, 200, 400, 700m2
  • Hướng Đông Nam
Long Tower
19$/m2
Long Tower

Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh

  • 50, 100, 200, 300, 450m2
  • Hướng Đông Bắc
Sky Gate Building
21$/m2
Sky Gate Building

Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Quận Phú Nhuận

  • 100, 200, 300, 400, 800m2
  • Hướng Tây Nam
M.G Building Phú Nhuận
23$/m2
M.G Building Phú Nhuận

Nguyễn Văn Trỗi, Phường 17, Quận Phú Nhuận

  • 100, 200, 300, 400, 500m2
  • Hướng Nam
PGD ACB Building
26$/m2
PGD ACB Building

Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3

  • 300, 500, 700, 1000m2
  • Hướng Đông Bắc
VietinBank Tower
26$/m2
VietinBank Tower

Hàm Nghi, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1

  • 100, 200, 400, 600, 800m2
  • Hướng Tây Bắc
Doji Tower
27$/m2
Doji Tower

Hàm Nghi, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1

  • 47, 107, 200, 400, 650m2
  • Hướng Bắc
HD Bank Tower
33$/m2
HD Bank Tower

Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1

  • 50, 100, 200, 500 m2
  • Hướng Bắc
Norfolk Mansion
36$/m2
Norfolk Mansion

Lý Tự Trọng, Phường Bến Nghé, Quận 1

  • 100, 200, 400, 700m2
  • Hướng Bắc
WORC@Q2 Building
23$/m2
WORC@Q2 Building

Võ Trường Toản, Phường Thảo Điền, Quận 2

  • 80, 100, 150, 250, 350m²
  • Hướng Đông Bắc
Sofic Tower
35$/m2
Sofic Tower

Mai Chí Thọ, Phường Thủ Thiêm, Quận 2

  • 100, 300, 500, 1000, 1500m2
  • Hướng Đông Bắc
Thảo Điền Pearl
22$/m2
Thảo Điền Pearl

Quốc Hương, Phường Thảo Điền, Quận 2

  • 100, 300, 500, 1000, 2000m2
  • Hướng Tây
Lumiere Riverside
25$/m2
Lumiere Riverside

Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2

  • 100, 200, 400, 700, 1500m2
  • Hướng Tây
The Vista Building
23$/m2
The Vista Building

Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2

  • 100, 300 , 500, 700, 1000m2
  • Hướng Tây Bắc

Văn Phòng Hạng B tại TP. Hồ Chí Minh

Xã hội hiện đại và phát triển, các công ty lớn nhỏ được hình thành ở khắp mọi nơi với đủ các loại hình và ngành nghề kinh doanh khác nhau. Và vì thế việc tìm kiếm một văn phòng làm việc tốt trở thành nhu cầu thiết yếu của mọi doanh nghiệp. Việc cân nhắc lựa chọn văn phòng hạng B luôn được đặc biệt quan tâm trong thời gian qua.

Rất nhiều doanh nghiệp, chủ tòa nhà hay các trung tâm môi giới quan tâm đến tiêu chuẩn xếp hạng văn phòng hạng A, B, C. Ở bài viết này, quý vị có thể hiểu thêm một số thông tin về văn phòng hạng B với những tiêu chí đánh giá cụ thể.

Văn phòng hạng B là gì? Ở đâu?

Văn phòng được hiểu là nơi chỉ vị trí, khu vực hay địa điểm làm việc của một nhóm người. Đó có thể là một văn phòng hay một tòa nhà.  Và đây chính là trụ sở làm việc của các doanh nghiệp, các cơ quan chức năng.

Văn phòng thuộc hạng B được xếp hạng dựa trên một số tiêu chí nhất định. Dĩ nhiên, cho thuê văn phòng hạng B sẽ phải đáp ứng một số tiêu chuẩn cao hơn văn phòng hạng C nhưng thấp hơn văn phòng hạng A. Xem thêm bài viết văn phòng hạng A B C là gì để biết thêm thông tin.

Tiêu chuẩn văn phòng hạng B như thế nào?

Khi nhắc đến văn phòng hạng B, điều mà nhiều người quan tâm nhất chính là tiêu chuẩn của văn phòng này như thế nào? Dưới đây là một số tiêu chuẩn được đặt ra cho văn phòng thuộc hạng B.

Tiêu chí

Văn phòng hạng B

Vị trí

Tùy chọn, có thể nằm ở vùng ngoại ô. Tuy nhiên, có phương tiện giao thông thuận tiện.

Kiến trúc – xây dựng

Được xây dựng và thiết kế hiện đại. Tòa nhà được thực hiện bởi đơn vị kiến trúc – đơn vị xây dựng là những đơn vị quốc tế hoặc đơn vị được địa phương công nhận.

Diện tích

Diện tích mỗi phòng: Từ 500 – 1.000 m2/phòng. Độ cao của trần là 2,5m.

Hệ thống quản lý tòa nhà tự động

Tùy chọn

Hệ thống điều hòa

Điều hòa trung tâm

Hàng lang – tiền sảnh

Hành lang văn phòng rộng tối thiểu 1,8m và có thiết kế đẹp, thuận tiện cho các khách hàng kết nối với tòa nhà.

Nội thất

Được trang bị và thiết kế, lắp đặt theo quy định. Có thể tận dụng tối đa các diện tích để làm việc.

Internet

Internet có băng thông rộng và tốc độ đường truyền rộng.

Điện

Hệ thống cơ điện tốt, được bảo trì thường xuyên. Có máy phát điện dự phòng.

Thang máy

-          Thang máy có sức chứa từ 12 – 16 người/thang.

-          Tối thiểu 4 tầng/thang.

-          Sử dụng thang máy có thương hiệu nổi tiếng

Ánh sáng

Có chất lượng tốt, có ánh sáng tự nhiên.

Chỗ đỗ xe

Tối thiểu 1 hầm đỗ xe. Không bắt buộc có bãi đỗ xe khách/bãi phụ.

Hệ thống giám sát an ninh

Bắt buộc

Mức độ hoàn thiện (mặt ngoài và khu vực công cộng)

Vật liệu chất lượng cao

Bộ phận quản lý

Công tác quản lý được tổ chức tốt

Tiện ích

Có những tiện ích để đáp ứng nhu cầu của các nhân viên trong tòa nhà như: quán café, ATM, cửa hàng, tiệm photo, nhà ăn,…

Khả năng chịu tải

>300kg/m2

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Bắt buộc

Có nên lựa chọn tòa nhà văn phòng hạng B không?

Dựa vào một số tiêu chí nhất định mà một văn phòng sẽ được đánh giá là thuộc hạng A, B hay C. Với bảng phân tích bên trên, quý vị sẽ phần nào hiểu được những tiêu chí mà một văn phòng hạng B phải đạt được. Thế thì, câu hỏi đặt ra là “Có nên lựa chọn văn phòng hạng B cho doanh nghiệp của bạn không?”

Thật ra, đây là một câu hỏi rất khó để trả lời. Dĩ nhiên, khi chọn thuê một cao ốc văn phòng hạng B bạn sẽ nhận được nhiều tiện ích hơn khi thuê một văn phòng hạng C và không thể có được những tiện ích như khi thuê văn phòng hạng A. Tuy nhiên, mức phí bạn phải bỏ ra cũng tương ứng với từng hạng của các văn phòng.

Không phải cứ là văn phòng hạng A mới tốt mà vấn đề là doanh nghiệp của bạn thật sự phù hợp với văn phòng nào? Nếu doanh nghiệp của bạn đang trong giai đoạn phát triển và chưa cần thiết thuê văn phòng hạng A, bạn có thể lựa chọn văn phòng hạng B để phù hợp với mình hơn. Văn phòng hạng B cũng có thể đáp ứng được nhiều yêu cầu cũng như tiện ích nên được xem là một phương án an toàn mà các doanh nghiệp nên lựa chọn.

Do đó, các doanh nghiệp nên có sự so sánh, tìm hiểu và cân nhắc kỹ càng trước khi lựa chọn để có thể tìm ra một văn phòng cho thuê hợp ý với mức giá phải chăng nhé.

Giá một số cao ốc văn phòng hạng B hiện nay

Bảng giá thuê văn phòng hạng B tại tphcm được công nhận ở nước ta hiện nay, dưới đây là một số văn phòng mà quý doanh nghiệp có thể tham khảo như:

Văn phòng hạng B tiêu biểu tại Tp.HCM:

Qúy doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm kiếm giá văn phòng hạng B phù hợp cho mình có thể liên hệ với Cyber Real – đơn vị cho thuê văn phòng hàng đầu tại Tp. HCM.

Giúp bạn nhanh chóng tìm được văn phòng phù hợp hợp

  • 1 Liên hệ Cyber Real để được tư vấn và nhận báo giá các toà nhà phù hợp
  • 2 Khảo sát văn phòng thực tế và làm việc với các toà nhà được chọn
  • 3 Đàm phán và ký hợp đồng thuê văn phòng với vị trí phù hợp nhất
  • 4 Thiết kế - Thi công văn phòng mới
0
0932.020.099 Tư Vấn Nhanh Chat Zalo