Bảng Giá Tòa Nhà Cho Thuê Nguyên Căn Quận Phú Nhuận - 02/2026

Tòa nhà nguyên căn cho thuê khác gì với văn phòng trọn gói?

Tòa nhà nguyên căn: Doanh nghiệp thuê trọn tòa nhà, tự thiết kế nội thất, quản lý mọi hoạt động. Không bị ảnh hưởng bởi hoạt động của đơn vị khác, linh hoạt bố trí chức năng từng tầng. Phù hợp công ty vừa, lớn, đơn vị cần không gian riêng cho các phòng chức năng (meeting, training, studio, kho, v.v).​

Văn phòng trọn gói: Đã chia sẵn diện tích nhỏ, dùng chung sảnh, thang máy, phòng họp… Dịch vụ đi kèm trọn gói (lễ tân, IT, bảo trì), chi phí linh hoạt theo số lượng chỗ ngồi. Phù hợp startup, văn phòng đại diện hoặc giai đoạn thử nghiệm, chỉ cần không gian và thời hạn thuê ngắn.

Giới thiệu tòa nhà cho thuê nguyên căn quận Phú Nhuận

Tòa nhà cho thuê nguyên căn - Quận Phú Nhuận đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều doanh nghiệp nhờ vị trí “vàng” cùng môi trường kinh doanh năng động. Sau giai đoạn sáp nhập phường mới, khu vực này càng phát triển đồng bộ về hạ tầng, phân khúc cho thuê cũng đa dạng và chuyên biệt hơn, mang lại giải pháp mặt bằng riêng tư, tối ưu ngân sách vận hành cho doanh nghiệp.​

Khác với hình thức thuê văn phòng trọn gói chia sẻ không gian, tòa nhà nguyên căn cho thuê tại Phú Nhuận giúp doanh nghiệp sở hữu quyền kiểm soát hoàn toàn không gian sử dụng. Đây là lựa chọn lý tưởng khi doanh nghiệp cần tạo dựng nhận diện thương hiệu, bố trí phòng ban linh hoạt, dễ dàng mở rộng quy mô dài hạn.

Vì sao nên thuê tòa nhà nguyên căn quận Phú Nhuận?

Vị trí chiến lược, dễ kết nối trung tâm

Quận Phú Nhuận giáp Quận 1, Bình Thạnh, Tân Bình, Gò Vấp. Nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đăng Lưu, Phan Xích Long rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất hoặc các quận lân cận, thuận tiện cho giao dịch khách hàng, logistic.​

Hạ tầng hiện đại, dịch vụ chuyên nghiệp

Giai đoạn sáp nhập phường mới (2021-2025) giúp hạ tầng Phú Nhuận đồng bộ, đường sá thông thoáng, bảo trì tốt. Khu vực này tập trung nhiều ngân hàng lớn, hệ thống hành chính, trường học, bệnh viện quốc tế, đáp ứng đầy đủ yêu cầu doanh nghiệp lớn.​

Giá thuê cạnh tranh, linh hoạt diện tích

Tòa nhà nguyên căn Phú Nhuận có mức giá hợp lý so với quận trung tâm, dễ dàng lựa chọn diện tích từ 50-1000m², phù hợp cho mọi quy mô doanh nghiệp. Chủ nhà, đơn vị cho thuê đều chuyên nghiệp, hỗ trợ tùy biến hợp đồng ngắn/dài hạn phù hợp nhu cầu thực tế.​

Tính nhận diện thương hiệu, không gian riêng tư

Khi thuê nguyên căn, doanh nghiệp toàn quyền gắn biển hiệu, quảng bá hình ảnh, tổ chức sự kiện, tiếp khách lớn. Không gian biệt lập giúp bảo mật thông tin, dữ liệu và duy trì văn hóa doanh nghiệp tốt nhất.

​

Danh sách tòa nhà nổi bật cho thuê nguyên căn quận Phú Nhuận

Lưu ý: Giá tham khảo áp dụng cho hợp đồng tối thiểu 1-3 năm, còn thương lượng tùy diện tích và nhu cầu thực tế.​

Tiện ích xung quanh, giao thông và dịch vụ tại Phú Nhuận

Giao thông: Dễ dàng ra vào các trục đường lớn (Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Hoàng Văn Thụ), chỉ 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất hoặc trung tâm Quận 1, Quận 3. Các tuyến xe buýt, taxi hoạt động liên tục, hỗ trợ tối đa di chuyển nhân sự.​

Ăn uống, tiếp khách: Hệ thống nhà hàng sang trọng, quán cà phê nổi tiếng và street food phong phú ở Phan Xích Long, Hoa Lan, Hoa Phượng, đáp ứng mọi nhu cầu tiếp khách, tổ chức sự kiện.​

Dịch vụ tài chính, ngân hàng: Tập trung nhiều phòng giao dịch lớn của Vietcombank, BIDV, Asia Commercial Bank… tiện cho giao dịch, thanh toán.​

Mua sắm, giải trí: Gần trung tâm thương mại, siêu thị Coopmart, Vincom, rạp chiếu phim, phòng gym, spa – giúp tăng trải nghiệm cho đội ngũ nhân viên.​

An ninh, bảo trì: Khu vực dân trí cao, hệ thống camera, bảo vệ 24/7 tại đa số tòa nhà, bãi đỗ xe rộng rãi, đảm bảo tiện nghi cho hoạt động dài hạn.​

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Thuê tòa nhà nguyên căn quận Phú Nhuận cần chuẩn bị hồ sơ gì?

Giấy phép đăng ký kinh doanh, giấy tờ pháp lý cá nhân đại diện doanh nghiệp, hợp đồng thuê ngắn/dài hạn có xác nhận của hai bên.​

Tiền đặt cọc thuê nhà nguyên căn hiện nay bao nhiêu?

Standard: Từ 2-3 tháng tiền thuê, thanh toán lần đầu 1 tháng; có thể thỏa thuận thêm với chủ nhà/đơn vị quản lý.​

Diện tích nhỏ nhất có thể thuê là bao nhiêu?

Phú Nhuận có nhiều tòa nhà diện tích thuê linh động từ 50 – 2.000m², phù hợp từng giai đoạn phát triển doanh nghiệp.​

Giá thuê tòa nhà nguyên căn tăng/giảm ra sao những năm gần đây?

Giá trung bình từ 15 - 30 triệu VNĐ/tháng với nhà phố nguyên căn, 5.000 – 7.000 USD/tháng với tòa mới xây, có xu hướng ổn định do nguồn cung đa dạng, cạnh tranh khu vực trung tâm.​

Liên hệ CyberReal để được tư vấn thuê tòa nhà nguyên căn quận Phú Nhuận

Nếu bạn đang tìm kiếm tòa nhà nguyên căn tại quận Phú Nhuận cho thuê, hãy liên hệ ngay với CyberReal để nhận tư vấn miễn phí, cập nhật danh sách mặt bằng mới mỗi ngày và nhận báo giá sát thực tế nhất. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực cho thuê bất động sản văn phòng, CyberReal cam kết mang đến bạn giải pháp tốt nhất về địa điểm, giá cả, và dịch vụ hậu mãi – đồng hành cùng mọi doanh nghiệp phát triển lâu dài tại trung tâm TP.HCM.

Tòa nhà cho thuê nguyên căn - Quận Phú Nhuận luôn là sự lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp hướng tới hình ảnh chuyên nghiệp, phát triển bền vững, tận dụng tốt vị trí trung tâm kết nối toàn thành phố.

​