ĐÓNG
Thời gian làm việc
8:30 - 17:30
Hotline
0932.020.099
Email tư vấn
[email protected]

Giới thiệu về thị trường văn phòng cho thuê quận 5

Quận 5 từ lâu đã được biết đến như 1 nơi có lịch sử dân cư lâu đời, là trung tâm thương mại, chợ đầu mối lớn nhất của cộng đồng người Hoa và giới kinh doanh hàng hóa tại khu vực miền Nam. Do đó, việc phát triển kinh doanh và số lượng các văn phòng mới mở mọc lên nhanh chóng tại đây là vấn đề hết sức tự nhiên. Từ đó, tốc độ phát triển của thị trường văn phòng cho thuê quận 5 ngày một tăng lên, khả năng cao là sẽ không bão hòa trong thời gian tới.

Ưu điểm của các văn phòng cho thuê tại quận 5:

Quận 5 nơi nơi có chợ đầu mối - Chợ Lớn nổi tiếng với việc có thể nhập và bán tất cả mọi thứ, đặc biệt là hàng tiêu dùng, nguyên liệu,… Cho nên, từ lâu, khu vực quận 5 đã thu hút sự chú ý của nhiều nhà kinh doanh từ quy mô nhỏ đến lớn.

Người ta phát triển dịch vụ cho thuê văn phòng quận 5 không chỉ tại khu chợ lớn trung tâm mà tòan bộ quận 5 đã được khai thác triệt để. Từ đó, khách hàng có thể linh hoạt chọn lựa được rất nhiều văn phòng đủ mọi kích cỡ, giá thuê và điều kiện cơ sở vật chất.

Vì quận 5 có lịch sử dân cư lâu đời nên các tuyến đường ở đây cũng được phát triển hơn, bạn dễ dàng tìm được những căn phòng làm việc trống tọa lạc tại đường lớn, ngã tư, tiếp giáp, thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận lân cận như: quận 6, quận 10, quận 11, quận 1, quận 8,…

Quận 5 ít gặp tình trạng tắt đường, kẹt xe nhờ có hệ thống các tuyến đường lớn như: Nguyễn Chí Thanh, Hùng Vương, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Thị Nhỏ,… với hạ tầng giao thông, cầu cống hoàn thiện, nhiều ngã rẽ, lộ giới đường rộng,…

Là quận “mát mẻ” nhất so với các quận lân cận với hệ thống cây xanh lớn, cây cổ thụ lâu năm và được người dân, chính quyền chú trọng tới vấn đề này do có nhiều hộ gia đình sinh sống lâu dài.

Nếu bạn muốn tìm dịch vụ cho thuê văn phòng quận 5, bạn không phải lo lắng về an ninh cũng như đi lại hay các điều kiện khác liên quan đến vận chuyển hàng hóa, nhập kho, giao hàng,…

Phân khúc văn phòng cho thuê quận 5:

Dựa vào điều kiện cơ sở hạ tầng, vật chất và diện tích mà các văn phòng cho thuê tại quận 5 được phân thành 3 phân khúc chính sau:

  • Văn phòng cho thuê hạng B: là những văn phòng nằm trên các tuyến đường huyết mạch như đường Trần Nhân Tôn, Hồng Bàng, Hùng Vương,… dễ dàng lưu thông qua các quận lân cận (quận 1, quận 6, quận 10,...), có mức giá cho thuê từ 13 – hơn 20 USD/m2 tùy diện tích. Diện tích mỗi văn phòng từ 100 – 1000m2.
  • Văn phòng cho thuê hạng C: gồm những văn phòng nằm trên các con đường lớn, nổi tiếng ở quận 5 như Tản Đà, Trần Hưng Đạo, Kinh Dương Vương,... nhưng với diện tích nhỏ hơn (khoảng 50 – 300 m2/ phòng). Mức giá thuê rơi vào khoảng 10 – 18USD/m2.
  • Văn phòng cho thuê giá rẻ: nằm ở xa trung tâm quận 5, thường nằm ở rìa khu vực và tiếp giáp với 1 hoặc 2 quận như ở đường Võ Văn Kiệt, Phước Hưng,... có diện tích phòng giao động từ 30 – 400m2 (tùy tòa nhà). Giá phòng tại đây tương đối rẻ, chỉ vào khoảng 5 – 15 m2.

 

10$/m2
Tòa Nhà Tiến Phước Building

Trần Hưng Đạo Phường 2, Phường 2, Quận 5

  • 100, 200 m2
  • Hướng Nam
18$/m2
Tòa Nhà Tản Đà Court Building

Tản Đà, Phường 11, Quận 5

  • 130, 280, 500, 1000 m2
  • Hướng Tây
13$/m2
Tòa Nhà Phoenix Building

Phước Hưng, Phường 8, Quận 5

  • 30, 40, 50, 70 m2
  • Hướng Tây
5$/m2
Tòa Nhà MH Building

Võ Văn Kiệt Phường 1, Phường 1, Quận 5

  • 50, 80, 150, 200, 300 m2
  • Hướng Nam
13$/m2
Tòa Nhà Lottery Tower

Trần Nhân Tôn Phường 9, Phường 9, Quận 5

  • 120, 150, 200, 300, 1100 m2
  • Hướng Đông Bắc
15$/m2
Tòa Nhà Hùng Vương Plaza

Hùng Vương phường 12, Phường 12, Quận 5

  • 100, 200, 400, 600, 800, 1000 m2
  • Hướng Nam
13$/m2
Tòa Nhà Hà Phan Building

Trần Hưng Đạo Phường 5, Phường 5, Quận 5

  • 100, 200 m2
  • Hướng Bắc
8$/m2
Tòa Nhà Đại Thanh Bình Building

Nguyễn Trãi, Phường 14, Quận 5

  • 100, 180, 200, 300, 400 m2
  • Hướng Bắc
13$/m2
Tòa Nhà Abtel Tower

Hùng Vương, Phường 2, Quận 5

  • 70, 80, 150, 300 m2
  • Chưa xác định