ĐÓNG
Thời gian làm việc
8:30 - 17:30
Hotline
0932.020.099
Email tư vấn
[email protected]

Thông tin chi tiết các cao ốc văn phòng cho thuê quận 7

Cùng với xu hướng chuyển dần kinh doanh, hoạt động sang quận 7, hiện nay, dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 cũng dần đi lên với tốc độ nhanh chóng. Sở dĩ được ưu ái hơn trong kinh doanh là nhờ quận 7 trong những năm trở lại đây đã có những bước phát triển lớn về nhiều mặt, trong đó, nhận thấy thay đổi rõ rệt nhất là lĩnh vực kinh doanh, bất động sản.

Tại sao nên chuyển hướng sang văn phòng cho thuê tại quận 7?

Quận 7 được nhiều doanh nghiệp đánh giá là 1 trong những khu vực đầy tiềm năng trong lĩnh vực nhà đất, kinh doanh văn phòng cho thuê vì nó sở hữu những ưu điểm dưới đây:

Quận 7 sở hữu khu đô thị mới Nam Sài Gòn được nhà nước đầu tư rất nhiều về nhà đất, quy hoạch, cơ sở hạ tầng giao thông và cầu đường.

Quận 7 có nhiều toàn nhà cao tầng, đồng thời những văn phòng này cũng có diện tích khá lớn do khu vực này ít bị giới hạn về diện tích xây dựng.

Các điều kiện về cơ sở vật chất, hạ tầng, điện, nước sinh hoạt và dịch vụ công ích, đi lại,… tại quận 7 cũng đã được phát triển và nâng cấp, chất lượng hơn hẳn những quận khác tại TPHCM do tại đây xuất hiện nhiều khu đô thị mới, khu dân cư văn hóa và khu hành chính văn phòng chuyên nghiệp.

Với cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 7  bạn sẽ có thêm nhiều sự lựa chọn hơn so với các quận đã phát triển từ lâu nhờ có nhiều phòng trống hơn, văn phòng mới và được trang bị đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, mới và đáp ứng yêu cầu của nhiều doanh nghiệp, kể cả doanh nghiệp lớn và nhỏ.

Khi tìm hiểu thông tin văn phòng cho thuê tại quận 7, bạn không thể bỏ qua những tòa nhà nổi tiếng với thiết kế nội ngoại thất sang trọng, phòng ốc cao cấp, diện tích rộng mà chi phí nằm ở mức chấp nhận được so với các quận khác.

Quận 7 đường rộng, thông thoáng lại ít dân cư di chuyển trong giờ cao điểm. Đi vào khu trung tâm, hệ thống đường đi càng ngày càng phát triển, không bị tắt đường hay gặp khó khăn trong vấn đề vận chuyển hàng hóa.

Phân khúc cho thuê văn phòng tại quận 7:

Quận 7 có nhiều mặt bằng và văn phòng cho thuê phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp tại Việt Nam, có đầy đủ các loại văn phòng từ giá rẻ đến hạng A cao cấp. Cụ thể, các phân khúc văn phòng cho thuê quận 7 được phân thành 4 loại:

Văn phòng cho thuê hạng A tại Quận 7

Có đầy đủ những tiêu chuẩn của 1 văn phòng cao cấp không kém gì so với những văn phòng tại các quận trung tâm như: có vị trí địa lý nằm ngay khu trung tâm của quận và thuận tiện cho giao thông đi lại. Những văn phòng cho thuê hạng A tại quận 7 có kiến trúc hoàn hảo, mặt bằng rộng, thích hợp cho việc vừa làm văn phòng, vừa kinh doanh hoặc gặp gỡ khách hàng. Hơn nữa, các văn phòng này còn nằm gần những khu dân cư có dân trí cao, trung tâm thương mại lớn và nhiều đơn vị khác.

Diện tích các văn phòng hạng A ở quận 7 lại lớn hơn nhiều so với các quận khác. Diện tích mỗi phòng có thể đạt từ 100 đến  1500m2, với giá thuê dưới từ 15 – 20 $/m2, cơ sở vật chất, nội ngoại thất đầy đủ, giá cả hợp lý.

Văn phòng cho thuê hạng B tại Quận 7

Rất nhiều tòa nhà cao tầng cho thuê tại quận 7 thuộc hạng B. Những văn phòng này thường nằm trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng và những khu vực lân cận, đó là những tòa nhà nổi tiếng, gắn liền với khu đô thị phía nam Sài Gòn này, khá nổi tiếng nên việc tìm kiếm là vô cùng dễ dàng.

Diện tích văn phòng sẽ phụ thuộc vào quy mô tòa nhà, rơi vào khoảng 70 – 1000 m2/ phòng, thậm chí còn có những văn phòng trống với diện tích 2000m2. Giá thuê văn phòng tại đây khoảng 10 – 16 $/m2 tùy vào vị trí địa lý và diện tích. Điều kiện cơ sở vật chất khang trang, văn phòng mới và có kiến trúc hoàn hảo.

Văn phòng cho thuê hạng C tại Quận 7

Nằm ở rìa khu trung tâm của đô thị mới nhưng nhìn chung các văn phòng tại đây vẫn thu hút đầu tư do có giá rẻ hơn nhiều so với các văn phòng cho thuê hcm thuộc các quận lân cận mà không gian xung quanh khá thông thoáng, ít tắt đường và gián đoạn trong công tác vận chuyển hàng hóa, dễ đi qua các khu vực quận 2, quận 4,… để đến cảng, xưởng, kho vận.

Diện tích các văn phòng cho thuê hạng C ở quận 7 tương đối nhỏ (thường dưới 400m2/ phòng), giá thuê thường dưới 15$/m2, đôi khi có thể lên đến hơn 20$/m2 nếu đạt tiêu chu<spa

Các văn phòng cho thuê có vị trí gần Quận 7

7$/m2
Tòa Nhà Win Home 197 HTP

Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7

  • 55, 115, 170, 340 m2
  • Chưa xác định
5$/m2
Tòa NHà Win Home 193 Huỳnh Tấn Phát

Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7

  • 67, 134, 201, 268 m2
  • Hướng Tây
9$/m2
Tòa Nhà PTS SaiGon Building

Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7

  • 50, 112, 180, 250 m2
  • Hướng Đông Bắc
12$/m2
Tòa Nhà ITD Building

Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7

  • 140, 200, 350, 500, 710 m2
  • Hướng Bắc
9$/m2
Tòa nhà Hemera Building

Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7

  • 94, 123, 141, 165 m2
  • Hướng Tây
13$/m2
Tòa Nhà Phúc Tấn Nguyên Building

Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Quy, Quận 7

  • 30, 58, 97, 166, 249, 320 m2
  • Chưa xác định
10.5$/m2
Tòa Nhà Green Country Building

Số 34, Phường Tân Quy, Quận 7

  • Không xác định
  • Hướng Đông
15$/m2
Tòa Nhà Crescent Mall Plaza

Tôn Dật Tiên, Phường Tân Phú, Quận 7

  • 100, 150, 250, 400 m2
  • Hướng Bắc
14$/m2
Tòa Nhà Vinamilk Tower

Tân Trào, Phường Tân Phú, Quận 7

  • 100, 150, 200, 250, 400 m2
  • Hướng Nam
13$/m2
Tòa Nhà M Building

Tân Trào, Phường Tân Phú, Quận 7

  • 95, 190, 380, 760, 5000 m2
  • Hướng Tây Nam
10$/m2
Tòa Nhà Thiên Sơn Plaza Building

Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phú, Quận 7

  • 100, 150, 200, 300, 500 m2
  • Hướng Đông Nam
24$/m2
Tòa Nhà Phú Mỹ Hưng Tower

Tôn Dật Tiên, Phường Tân Phú, Quận 7

  • 97, 135, 280, 479 m2
  • Chưa xác định
16$/m2
Tòa Nhà IMV Center Building

Hoàng Văn Thái, Phường Tân Phú, Quận 7

  • 100, 150, 200, 320 m2
  • Hướng Bắc
25$/m2
Tòa Nhà SC Vivocity

Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7

  • 53, 90, 129, 202, 385, 500, 1000
  • Hướng Nam
12.5$/m2
Tòa Nhà IPC Tower

Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7

  • 50, 100, 150, 250, 400 m2
  • Hướng Bắc
8.5$/m2
Tòa Nhà Bigland Building

Lê Văn Lương, Phường Tân Phong, Quận 7

  • 50, 75, 125, 150 m2
  • Hướng Đông
7$/m2
Tòa Nhà LVL Building

Lê Văn Lương, Phường Tân Phong, Quận 7

  • 50, 80, 100, 150, 180 m2
  • Hướng Đông
16$/m2
Tòa Nhà Nam Long Capital Tower

Nguyễn Khắc Viện, Phường Tân Phú, Quận 7

  • 73, 114, 207, 435 m2
  • Hướng Đông
16$/m2
Tòa Nhà Mapletree Business Center

Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7

  • 150, 300, 700, 1000, 1500 m2
  • Hướng Nam
14$/m2
Tòa Nhà Saigon Paragon Building

Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7

  • 70, 80, 500, 1500, 2000 m2
  • Hướng Tây Nam
11$/m2
Tòa Nhà Petroland Tower

Tân Trào, Phường Tân Phú, Quận 7

  • 100, 150, 200, 250, 450 m2
  • Hướng Nam