Thời gian làm việc
24/7
Hotline
0932.020.099
Email tư vấn
info@cyberreal.vn

Giá Tòa Nhà Cao Ốc Văn Phòng Cho Thuê Hạng B Tại Tphcm 11/2023

4.221 đánh giá
The Landmark Tower
26$/m2
The Landmark Tower

Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1

  • 50, 100, 200, 500m2
  • Hướng Đông Nam
Vincom Center Tower
33$/m2
Vincom Center Tower

Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1

  • 80, 100, 200, 500, 1000m2
  • Hướng Nam
Lim Tower
38$/m2
Lim Tower

Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1

  • 100, 200, 500, 700 m2
  • Hướng Bắc
Zen Plaza Building
28$/m2
Zen Plaza Building

Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, Quận 1

  • 40, 100, 200, 334, 460m2
  • Hướng Đông Nam
Sonatus Building
42$/m2
Sonatus Building

Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1

  • 200, 300, 500, 1500m²
  • Hướng Tây Bắc
An Phú Plaza
19$/m2
An Phú Plaza

Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

  • 100, 200, 300, 500, 800m2
  • Hướng Tây Bắc
Pearl Plaza Tower
24$/m2
Pearl Plaza Tower

Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh

  • 100, 300, 500, 1000 m2
  • Hướng Nam
Sofic Tower
35$/m2
Sofic Tower

Mai Chí Thọ, Phường Thủ Thiêm, Quận 2

  • 100, 300, 500, 1000, 1500m2
  • Hướng Đông Bắc
CII Tower
26$/m2
CII Tower

Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh

  • 250, 350, 780, 1570, 3000m2
  • Hướng Tây
AP Tower
22$/m2
AP Tower

Điện Biên Phủ, Phường 21, Quận Bình Thạnh

  • 100, 150, 200, 300m²
  • Hướng Tây
Ree Tower
22$/m2
Ree Tower

Đoàn Văn Bơ, Phường 9, Quận 4

  • 100, 150, 300, 450, 1000m2
  • Hướng Nam
Hado Centrosa Garden
18$/m2
Hado Centrosa Garden

3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10

  • 100, 200, 300, 600m2
  • Hướng Tây Nam
Phượng Long 2 Tower
22$/m2
Phượng Long 2 Tower

Nguyễn Trường Tộ, Phường 12, Quận 4

  • 100, 200, 400, 600, 1000m²
  • Hướng Đông Bắc
Havana Tower
28$/m2
Havana Tower

Hàm Nghi, Phường Bến Thành, Quận 1

  • 50, 100, 200, 300, 450m2
  • Hướng Nam
Saigon Trade Center Tower
27$/m2
Saigon Trade Center Tower

Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1

  • 60, 100, 300, 500 m2
  • Hướng Đông Bắc
Me Linh Point Tower
41$/m2
Me Linh Point Tower

Ngô Đức Kế, Phường Bến Nghé, Quận 1

  • 100, 200, 400, 700m2
  • Hướng Đông Bắc
TNR Tower
26$/m2
TNR Tower

Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1

  • 97, 200, 300, 500, 700m2
  • Hướng Tây Nam
Saigon Finance Center Tower
30$/m2
Saigon Finance Center Tower

Đinh Tiên Hoàng, Phường Đa Kao, Quận 1

  • 100, 200, 340, 530m2
  • Hướng Đông
Central Plaza
39$/m2
Central Plaza

Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1

  • 100, 300, 500, 1000m2
  • Hướng Tây Bắc
The Waterfront Saigon
40$/m2
The Waterfront Saigon

Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1

  • 200, 420, 700, 920m2
  • Hướng Tây Bắc
Petrovietnam Tower
32$/m2
Petrovietnam Tower

Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1

  • 70, 100, 350, 500 m2
  • Hướng Tây Bắc
Sailing Tower
28$/m2
Sailing Tower

Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1

  • 100, 200, 300, 500 m2
  • Hướng Tây Nam
L'MAK The Signature
29$/m2
L'MAK The Signature

Hai Bà Trưng , Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

  • 100, 150, 200, 400, 600m2
  • Hướng Đông Bắc
ETOWN 5
21$/m2
ETOWN 5

Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình

  • 100, 150, 200, 500, 1000m2
  • Hướng Đông Bắc

Văn Phòng Hạng B tại TP. Hồ Chí Minh

Xã hội hiện đại và phát triển, các công ty lớn nhỏ được hình thành ở khắp mọi nơi với đủ các loại hình và ngành nghề kinh doanh khác nhau. Và vì thế việc tìm kiếm một văn phòng làm việc tốt trở thành nhu cầu thiết yếu của mọi doanh nghiệp. Việc cân nhắc lựa chọn văn phòng hạng B luôn được đặc biệt quan tâm trong thời gian qua.

Rất nhiều doanh nghiệp, chủ tòa nhà hay các trung tâm môi giới quan tâm đến tiêu chuẩn xếp hạng văn phòng hạng A, B, C. Ở bài viết này, quý vị có thể hiểu thêm một số thông tin về văn phòng hạng B với những tiêu chí đánh giá cụ thể.

Văn phòng hạng B là gì? Ở đâu?

Văn phòng được hiểu là nơi chỉ vị trí, khu vực hay địa điểm làm việc của một nhóm người. Đó có thể là một văn phòng hay một tòa nhà.  Và đây chính là trụ sở làm việc của các doanh nghiệp, các cơ quan chức năng.

Văn phòng thuộc hạng B được xếp hạng dựa trên một số tiêu chí nhất định. Dĩ nhiên, cho thuê văn phòng hạng B sẽ phải đáp ứng một số tiêu chuẩn cao hơn văn phòng hạng C nhưng thấp hơn văn phòng hạng A. Xem thêm bài viết văn phòng hạng A B C là gì để biết thêm thông tin.

Tiêu chuẩn văn phòng hạng B như thế nào?

Khi nhắc đến văn phòng hạng B, điều mà nhiều người quan tâm nhất chính là tiêu chuẩn của văn phòng này như thế nào? Dưới đây là một số tiêu chuẩn được đặt ra cho văn phòng thuộc hạng B.

Tiêu chí

Văn phòng hạng B

Vị trí

Tùy chọn, có thể nằm ở vùng ngoại ô. Tuy nhiên, có phương tiện giao thông thuận tiện.

Kiến trúc – xây dựng

Được xây dựng và thiết kế hiện đại. Tòa nhà được thực hiện bởi đơn vị kiến trúc – đơn vị xây dựng là những đơn vị quốc tế hoặc đơn vị được địa phương công nhận.

Diện tích

Diện tích mỗi phòng: Từ 500 – 1.000 m2/phòng. Độ cao của trần là 2,5m.

Hệ thống quản lý tòa nhà tự động

Tùy chọn

Hệ thống điều hòa

Điều hòa trung tâm

Hàng lang – tiền sảnh

Hành lang văn phòng rộng tối thiểu 1,8m và có thiết kế đẹp, thuận tiện cho các khách hàng kết nối với tòa nhà.

Nội thất

Được trang bị và thiết kế, lắp đặt theo quy định. Có thể tận dụng tối đa các diện tích để làm việc.

Internet

Internet có băng thông rộng và tốc độ đường truyền rộng.

Điện

Hệ thống cơ điện tốt, được bảo trì thường xuyên. Có máy phát điện dự phòng.

Thang máy

-          Thang máy có sức chứa từ 12 – 16 người/thang.

-          Tối thiểu 4 tầng/thang.

-          Sử dụng thang máy có thương hiệu nổi tiếng

Ánh sáng

Có chất lượng tốt, có ánh sáng tự nhiên.

Chỗ đỗ xe

Tối thiểu 1 hầm đỗ xe. Không bắt buộc có bãi đỗ xe khách/bãi phụ.

Hệ thống giám sát an ninh

Bắt buộc

Mức độ hoàn thiện (mặt ngoài và khu vực công cộng)

Vật liệu chất lượng cao

Bộ phận quản lý

Công tác quản lý được tổ chức tốt

Tiện ích

Có những tiện ích để đáp ứng nhu cầu của các nhân viên trong tòa nhà như: quán café, ATM, cửa hàng, tiệm photo, nhà ăn,…

Khả năng chịu tải

>300kg/m2

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Bắt buộc

Có nên lựa chọn tòa nhà văn phòng hạng B không?

Dựa vào một số tiêu chí nhất định mà một văn phòng sẽ được đánh giá là thuộc hạng A, B hay C. Với bảng phân tích bên trên, quý vị sẽ phần nào hiểu được những tiêu chí mà một văn phòng hạng B phải đạt được. Thế thì, câu hỏi đặt ra là “Có nên lựa chọn văn phòng hạng B cho doanh nghiệp của bạn không?”

Thật ra, đây là một câu hỏi rất khó để trả lời. Dĩ nhiên, khi chọn thuê một cao ốc văn phòng hạng B bạn sẽ nhận được nhiều tiện ích hơn khi thuê một văn phòng hạng C và không thể có được những tiện ích như khi thuê văn phòng hạng A. Tuy nhiên, mức phí bạn phải bỏ ra cũng tương ứng với từng hạng của các văn phòng.

Không phải cứ là văn phòng hạng A mới tốt mà vấn đề là doanh nghiệp của bạn thật sự phù hợp với văn phòng nào? Nếu doanh nghiệp của bạn đang trong giai đoạn phát triển và chưa cần thiết thuê văn phòng hạng A, bạn có thể lựa chọn văn phòng hạng B để phù hợp với mình hơn. Văn phòng hạng B cũng có thể đáp ứng được nhiều yêu cầu cũng như tiện ích nên được xem là một phương án an toàn mà các doanh nghiệp nên lựa chọn.

Do đó, các doanh nghiệp nên có sự so sánh, tìm hiểu và cân nhắc kỹ càng trước khi lựa chọn để có thể tìm ra một văn phòng cho thuê hợp ý với mức giá phải chăng nhé.

Giá một số cao ốc văn phòng hạng B hiện nay

Bảng giá thuê văn phòng hạng B tại tphcm được công nhận ở nước ta hiện nay, dưới đây là một số văn phòng mà quý doanh nghiệp có thể tham khảo như:

Văn phòng hạng B tiêu biểu tại Tp.HCM:

Qúy doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm kiếm giá văn phòng hạng B phù hợp cho mình có thể liên hệ với Cyber Real – đơn vị cho thuê văn phòng hàng đầu tại Tp. HCM.

Giúp bạn nhanh chóng tìm được văn phòng phù hợp hợp

  • 1 Liên hệ Cyber Real để được tư vấn và nhận báo giá các toà nhà phù hợp
  • 2 Khảo sát văn phòng thực tế và làm việc với các toà nhà được chọn
  • 3 Đàm phán và ký hợp đồng thuê văn phòng với vị trí phù hợp nhất
  • 4 Thiết kế - Thi công văn phòng mới
0
0932.020.099 Tư Vấn Nhanh Chat Zalo