Bảng Giá Văn Phòng Trọn Gói Phường An Đông - 10/2025

Văn phòng trọn gói là gì? Khác gì văn phòng cho thuê truyền thống?

Văn phòng trọn gói là mô hình cho thuê diện tích làm việc được trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị, tiện ích, dịch vụ như: bàn ghế, máy lạnh, internet, phòng họp, lễ tân, bảo vệ, dọn vệ sinh, điện nước... và khách chỉ cần mang máy tính vào làm việc ngay.​

Khác với văn phòng truyền thống – vốn đòi hỏi khách thuê tự set-up, đầu tư nội thất, ký hợp đồng dài hạn và tự chịu các phát sinh – văn phòng trọn gói ưu việt nhờ:

• Giá thuê "trọn gói" theo chỗ/chỗ ngồi/tháng, đã bao gồm chi phí dịch vụ, vận hành và không lo phát sinh.

• Linh hoạt thời gian thuê (có thể thuê theo tháng, hợp đồng ngắn hạn), phù hợp doanh nghiệp nhỏ, startup, nhóm dự án.

• Đã bố trí đầy đủ tiện ích, khách thuê tập trung phát triển kinh doanh thay vì lo hậu cần.

• Được vận hành bởi đơn vị chuyên nghiệp, chuẩn hóa dịch vụ văn phòng, dễ kết nối cộng đồng doanh nghiệp trong tòa nhà.​

Mô hình này đang là lựa chọn tối ưu tại các khu vực trung tâm TP.HCM – đặc biệt với doanh nghiệp vừa và nhỏ cần tối ưu chi phí hoạt động.

Giới thiệu Phường An Đông (Quận 5) – Vị trí, đặc điểm mới sau sáp nhập

Phường An Đông được thành lập từ ngày 1/7/2025, là kết quả sáp nhập ba phường cũ gồm Phường 5, Phường 7 và Phường 9 thuộc Quận 5, TP.HCM. Đây là một trong ba phường lớn của Quận 5 mới (cùng phường Chợ Lớn và Chợ Quán), với diện tích 1,32 km² và dân số hơn 81.000 người, thuộc nhóm các phường đông dân nhất TP.HCM.​

• Vị trí địa lý: Phường An Đông nằm giữa trung tâm Quận 5, tiếp giáp Quận 1, Quận 10, khu vực phố cổ Chợ Lớn. Giao thông thuận tiện, dễ kết nối các trục đường lớn như Nguyễn Trãi, An Dương Vương, Trần Phú, Hồng Bàng, Nguyễn Chí Thanh....​

• Đặc điểm kinh tế: Đây là vùng đất kinh doanh thương mại truyền thống, sôi động nhất khu Chợ Lớn với hàng loạt cao ốc, trung tâm bán lẻ, ngân hàng, dịch vụ.

• Địa chỉ UBND: Trụ sở Đảng ủy - UBND - Ủy ban MTTQ Việt Nam phường An Đông đặt tại số 203 An Dương Vương (trụ sở UBND Quận 5 trước đây).​

Sáp nhập các phường giúp tinh gọn bộ máy hành chính, nâng cao hiệu quả phát triển hạ tầng – dịch vụ, thúc đẩy môi trường đầu tư minh bạch, ổn định cho doanh nghiệp.

Xem thêm: Văn phòng trọn gói phường Chợ Lớn​

Vì sao nên thuê văn phòng trọn gói phường An Đông?

Lợi thế vị trí chiến lược

Trung tâm kết nối Quận 5 với Quận 1, Quận 10 – thuận tiện di chuyển, giao dịch toàn thành phố.

Vị trí trung tâm kinh tế phía Tây TP.HCM, nằm ngay vùng "phố Hoa" truyền thống, sầm uất, dễ thu hút khách hàng, đối tác B2B.

Gần các cổng giao, trục đường lớn như Nguyễn Trãi, Hồng Bàng, Trần Phú – rút ngắn thời gian di chuyển cho nhân viên, khách hàng.​

Tiết kiệm chi phí và tối ưu vận hành

Giá thuê văn phòng trọn gói tại phường An Đông chỉ bằng 70–75% so với khu vực Quận 1, rẻ hơn đáng kể mà vẫn sở hữu vị trí đắc địa.

Mô hình trọn gói giúp doanh nghiệp không phải lo chi phí phát sinh (phí dịch vụ, internet, điện nước, vệ sinh, lễ tân...), dễ dàng dự báo ngân sách hàng tháng.​

Chỉ cần mang máy tính đến, làm việc ngay – tiết kiệm thời gian setup, phù hợp xu hướng hiện đại.

Cơ hội mở rộng quan hệ, dễ tuyển dụng

Sát bên khu dân cư đông đúc, gần các trường đại học (Y Dược, Khoa học Tự nhiên...), thuận tiện thu hút nguồn nhân sự chất lượng.

Môi trường chuyên nghiệp, nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ cùng cộng đồng dịch vụ hỗ trợ, dễ hợp tác, học hỏi.

Danh sách các tòa nhà văn phòng trọn gói nổi bật tại phường An Đông (Quận 5)

Dưới đây là một số tòa nhà tiêu biểu đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng trọn gói tại khu vực phường An Đông, Quận 5, TPHCM:

Các mức giá nêu trên mang tính tham khảo, đã bao gồm dịch vụ trọn gói (không phát sinh chi phí vận hành cơ bản). Do nhu cầu thị trường cao, quý doanh nghiệp nên liên hệ tư vấn ngay để giữ vị trí đẹp, diện tích phù hợp.

Tiện ích xung quanh, giao thông, ăn uống và dịch vụ đi kèm

Giao thông

Đầu mối các tuyến xe buýt, gần tuyến Metro số 2 (đang triển khai), kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 10, Quận 8.

Đường lớn: An Dương Vương, Hồng Bàng, Nguyễn Chí Thanh – hạn chế kẹt xe giờ cao điểm.​

Dịch vụ – ăn uống

Hàng loạt quán ăn, cafe văn phòng – thương hiệu như Highlands, The Coffee House, Starbucks cùng vô số quán đặc sản người Hoa dọc đường Nguyễn Trãi, Trần Phú.

Gần siêu thị Lotte Mart, An Đông Plaza, chợ An Đông – mua sắm thuận lợi.​

Công cộng & thương mại

Trung tâm giao dịch ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Sacombank tập trung quanh An Dương Vương, Nguyễn Trãi.

Gần các tiện ích y tế: Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, BV Chợ Rẫy, chợ xá khu vực trung tâm.

Khu đại học trọng điểm (Y Dược, Khoa học Tự nhiên, Sư phạm TP.HCM), thuận tiện tuyển dụng, đào tạo nhân sự.

Câu hỏi thường gặp về thuê văn phòng trọn gói An Đông – Quận 5 (FAQ)

1. Doanh nghiệp nhỏ, Startup có nên thuê văn phòng trọn gói phường An Đông không?

Có. Văn phòng trọn gói An Đông - Quận 5 linh hoạt diện tích (từ 1–50 chỗ), setup sẵn, giá hợp lý, không đòi hỏi tài chính lớn ban đầu, trả tiền theo tháng, rất phù hợp doanh nghiệp khởi nghiệp, công ty vừa và nhỏ.

2. Thuê văn phòng trọn gói có hợp pháp không? Giấy tờ thay đổi ra sao sau khi phường sát nhập?

An Đông là phường mới, đã có mã địa giới hành chính chính thức, mọi giấy phép kinh doanh, thủ tục pháp lý được cập nhật đồng bộ. Khách thuê văn phòng trọn gói tại đây được tư vấn, hỗ trợ thủ tục đổi địa chỉ hợp pháp, nhanh gọn, không bị xử phạt nếu cập nhật đúng tiến độ.​

3. Có nên chọn văn phòng trọn gói thay vì văn phòng truyền thống không?

Nếu doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí, tiết kiệm thời gian setup, có thể vào làm việc được ngay và cần không gian năng động – văn phòng trọn gói là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu quy mô lớn và muốn kiểm soát thiết kế 100% thì văn phòng truyền thống sẽ phù hợp hơn.​

4. Điều kiện thanh toán và hợp đồng thế nào?

Thông thường, hợp đồng thuê văn phòng trọn gói ký ngắn hạn (3–12 tháng), thanh toán linh hoạt theo tháng/quý. Giá thuê đã trọn gói, giảm rủi ro phát sinh.

5. Có thể nâng/giảm số chỗ linh hoạt không?

Các tòa nhà văn phòng trọn gói phường An Đông cho phép doanh nghiệp mở rộng, rút gọn số ghế/chỗ ngồi phù hợp nhu cầu thực tế mà không ảnh hưởng hợp đồng tổng thể.​

Liên hệ tư vấn thuê văn phòng trọn gói An Đông – Quận 5

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu văn phòng trọn gói tại phường An Đông – trung tâm kinh doanh mới nổi bật của TP.HCM, vừa hợp pháp, vừa tiết kiệm chi phí mà vẫn chuyên nghiệp, hiện đại. Đội ngũ CyberReal sẵn sàng tư vấn giải pháp tối ưu, cập nhật diện tích trống mới nhất, ưu đãi thuê và hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý cho doanh nghiệp.

Liên hệ ngay: CyberReal – Giải pháp văn phòng trọn gói phường An Đông, Quận 5 chuyên nghiệp, uy tín!