ĐÓNG
Thời gian làm việc
8:30 - 17:30
Hotline
0932.020.099
Email tư vấn
[email protected]

Giới thiệu về thị trường cho thuê văn phòng quận 4

Văn phòng cho thuê quận 4 cũng trở nên vô cùng phổ biến, đặt biệt phù hợp cho những doanh nghiệp có quy mô kinh doanh vừa và nhỏ, công ty mới thành lập hoặc những công ty có ngân sách còn eo hẹp những muốn đặt văn phòng tại khu vực gần trung tâm thành phố.

Những ưu điểm của văn phòng cho thuê quận 4

  • Quận 4 nằm giữa quận 7 và quận 1, là quận đang có tốc phát triển tốt theo xu hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa với hơn 20% diện tích đất được quy hoạch để xây dựng chung cư cao cấp, tòa nhà cho thuê văn phòng,… Đồng thời nơi đây còn có định hướng trở thành khu du lịch đang đợi xét duyệt sau dự án cảng Sài Gòn được di dời về quận 7.
  • Giao thông tại đây diễn ra thuận lợi nhờ 6 trục đường chính như: Khánh Hội, Đoàn Văn Bơ, Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn, Nguyễn Tất Thành, Tôn Đản. Nổi tiếng với Bến Vân Đồn có chiều dài 2km.
  • Quận 4 được xem là một trong những mảnh đất tiềm năng được nhiều đơn vị môi giới văn phòng hướng đến. Nếu chần chừ, doanh nghiệp có thể bỏ lỡ việc sở hữu văn phòng có vị trí đắt địa nếu khi thị trường địa ốc có xu thế nóng dần lên.
  • Đây là thời điểm đầu tư thích hợp với nhiều văn phòng cho thuê có vị trí tốt nhất và mức giá hiện đang rất rẻ chỉ giao động từ 7USD – 15 USD/m2.

Những phân khúc của cho thuê văn phòng quận 4

Dựa vào vị trí, cơ hở hạ tầng, cơ sở vật chất văn phòng tại quận 4 được phân chia theo các cấp độ khác nhau như:

  • Chỉ có văn phòng Ree Tower là văn phòng cho thuê hạng B duy nhất của quận.
  • Đa số văn phòng tòa ở đây đều là văn phòng giá rẻ và văn phòng hạng C.
  • Trong tương lại gần, quận 4 sẽ phát triển và xây dựng lên các văn phòng hạng B và thậm chí có cả văn phòng hạng A.

Đây là một cơ hội, thời gian đầu tư tốt dành cho các doanh nghiệp đang có xu hướng phát triển kinh doanh sang quận 4 với nhiều tiềm năng phát triển vượt trội trong tương lai và tốc độ nóng dần lên của thị trường bất động sản tại đây.

 

7$/m2
Tòa Nhà Trường Dũng Building

Hoàng Diệu Phường 12, Phường 12 - quận 4, Quận 4

  • 20, 50, 100 m2
  • Hướng Đông Nam
9$/m2
Tòa Nhà Phúc Hưng Building

Nguyễn Trường Tộ, Phường 12 - quận 4, Quận 4

  • 25, 50, 70, 100 m2
  • Hướng Tây Bắc
5$/m2
Tòa Nhà Hoàng Diệu Office Building

Hoàng Diệu, Phường 6 - quận 4, Quận 4

  • 75, 100 m2
  • Hướng Tây Bắc
11$/m2
Tòa Nhà H3 Building

Hoàng Diệu, Phường 6 - quận 4, Quận 4

  • 100, 132, 260, 420 m2
  • Hướng Nam
10$/m2
Tòa Nhà Lộc Thiên Ân Building

Lê Quốc Hưng, Phường 12 - quận 4, Quận 4

  • 20, 30, 35 m2
  • Hướng Tây Nam
11$/m2
Tòa Nhà HCMPC Building

Lê Quốc Hưng, Phường 12 - quận 4, Quận 4

  • 50, 70, 100, 200, 400 m2
  • Hướng Bắc
16$/m2
Tòa nhà Đinh Lễ Building

Hoàng Diệu Phường 12, Phường 12 - quận 4, Quận 4

  • 50, 150, 300 m2
  • Hướng Tây Bắc
14$/m2
Tòa nhà Cảng Sài Gòn Building

Nguyễn Tất Thành, Phường 12 - quận 4, Quận 4

  • 100, 200, 300, 500 m2
  • Hướng Tây
11$/m2
Tòa Nhà Copac Square Office Building

Tôn Đản, Phường 13 - quận 4, Quận 4

  • 50, 100, 200, 400, 700 m2
  • Hướng Đông Nam
7$/m2
Tòa Nhà Thủy Anh Building

Nguyễn Trường Tộ, Phường 12 - quận 4, Quận 4

  • 25, 35, 50 m2
  • Hướng Tây Bắc
9$/m2
Tòa Nhà LQH Building

Lê Quốc Hưng, Phường 12 - quận 4, Quận 4

  • 30, 40 m2
  • Hướng Nam
8$/m2
Tòa Nhà CTV Building

Hoàng Diệu Phường 12, Phường 12 - quận 4, Quận 4

  • 30, 40, 70, 100 m2
  • Hướng Bắc
9$/m2
Tòa Nhà Viễn Đông Building

Đoàn Như Hài, Phường 12 - quận 4, Quận 4

  • 50, 100 m2
  • Hướng Đông Bắc
7$/m2
Tòa Nhà Nam Việt Building

Bến Vân Đồn Phường 9, Phường 9 - quận 4, Quận 4

  • 50, 80, 100, 120, 150 m2
  • Hướng Bắc