Lancaster Legacy | 230 Nguyễn Trãi, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1)

Vị trí tòa nhà Lancaster Legacy

Lancaster Legacy tọa lạc tại 230 Nguyễn Trãi, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM. Đây là vị trí trung tâm, nằm trên tuyến đường Nguyễn Trãi – một trong những trục đường thương mại quan trọng kết nối Quận 1 cũ với Quận 3, Quận 5, Quận 10 và các khu vực lân cận.

Từ tòa nhà, khách thuê có thể dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường lớn như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Thái Học, Cống Quỳnh, Lê Lai và khu vực Bến Thành. Vị trí này giúp doanh nghiệp thuận tiện tiếp cận các khu vực trung tâm tài chính, thương mại, hành chính và dịch vụ của TP.HCM.

Xung quanh tòa nhà có nhiều tiện ích nổi bật như Công viên 23/9, Chợ Bến Thành, phố đi bộ Bùi Viện, khu vực Nguyễn Huệ, các ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại, quán cà phê và các dịch vụ hỗ trợ văn phòng. Đây là lợi thế lớn đối với các doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách, tổ chức họp, làm việc với đối tác hoặc cần môi trường làm việc có đầy đủ tiện ích trong bán kính gần.

Nhờ vị trí nằm ngay khu vực lõi trung tâm, Lancaster Legacy giúp doanh nghiệp có địa chỉ văn phòng dễ nhận diện, thuận tiện giao dịch và phù hợp để xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp, cao cấp trong mắt khách hàng.

Kết cấu tòa nhà Lancaster Legacy

Lancaster Legacy là dự án phức hợp quy mô lớn gồm 3 tháp, 38 tầng nổi và 5 tầng hầm. Khối đế của tòa nhà được bố trí cho thương mại, dịch vụ và văn phòng cho thuê, trong khi các tầng phía trên là khu căn hộ cao cấp và tiện ích nội khu.

Thông tin kết cấu tham khảo:

• Kết cấu tổng thể: 38 tầng nổi – 5 tầng hầm.
• Mô hình: phức hợp căn hộ cao cấp, thương mại, dịch vụ và văn phòng.
• Khu văn phòng: tham khảo từ tầng 3 đến tầng 5.
• Diện tích sàn văn phòng: 4.200m²/sàn.
• Diện tích cho thuê: linh hoạt theo tình trạng trống thực tế, phù hợp từ văn phòng vừa đến mặt bằng lớn.
• Phân khúc: văn phòng hạng A.
• Chiều cao trần: 2,7 m.
• Thang máy: 5 thang máy phục vụ khối văn phòng.
• Hệ thống điều hòa: điều hòa trung tâm.
• Máy phát điện: hỗ trợ 100% công suất vận hành.
• Bãi xe: bố trí tại 5 tầng hầm.
• Hệ thống PCCC: trang bị theo tiêu chuẩn tòa nhà cao cấp.
• Hướng tòa nhà: Đông Nam.
• Giờ làm việc tham khảo: Thứ 2 đến Thứ 6 từ 08:00 đến 18:00, Thứ 7 buổi sáng.

Không gian văn phòng tại Lancaster Legacy có lợi thế lớn về mặt sàn rộng, phù hợp với doanh nghiệp cần bố trí nhiều phòng ban trên cùng một mặt bằng. Với diện tích sàn lớn, khách thuê có thể triển khai mô hình văn phòng mở, khu làm việc tập trung, phòng giám đốc, phòng họp lớn, khu tiếp khách, pantry, khu đào tạo, khu vận hành hoặc các khu chức năng riêng biệt theo từng bộ phận.

Phí dịch vụ bao gồm

Phí dịch vụ tại Lancaster Legacy được sử dụng để duy trì tiêu chuẩn vận hành của một tòa nhà phức hợp cao cấp, đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp, an toàn và tiện nghi cho khách thuê. Phí quản lý tham khảo khoảng 6 USD/m²/tháng, tùy chính sách cho thuê và thời điểm thực tế.

Phí dịch vụ thường bao gồm các hạng mục như:

• Vệ sinh khu vực công cộng.
• Bảo vệ an ninh tòa nhà.
• Camera giám sát và kiểm soát ra vào khu vực chung.
• Điện chiếu sáng khu vực chung.
• Vận hành và bảo trì thang máy.
• Bảo trì hệ thống kỹ thuật chung.
• Quản lý khu vực sảnh, hành lang, thang máy và nhà vệ sinh chung.
• Thu gom rác văn phòng.
• Vận hành hệ thống phòng cháy chữa cháy.
• Bảo trì hệ thống điều hòa trung tâm tại khu vực chung.
• Hỗ trợ xử lý các vấn đề kỹ thuật cơ bản trong quá trình thuê.

Phong thủy tòa nhà Lancaster Legacy

Về phong thủy, Lancaster Legacy có lợi thế nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Trãi, khu vực trung tâm có mật độ giao thương cao, tiện ích dày đặc và khả năng kết nối đa hướng. Đối với doanh nghiệp thuê văn phòng, vị trí mặt tiền lớn, địa chỉ dễ nhận diện và nằm tại lõi thương mại trung tâm thường được xem là yếu tố tích cực trong việc thu hút khách hàng, đối tác và dòng năng lượng kinh doanh.

Tòa nhà có quy mô lớn, 5 tầng hầm và khối đế thương mại – văn phòng hiện đại, tạo cảm giác vững chắc, ổn định và có khả năng nâng đỡ hình ảnh thương hiệu cho doanh nghiệp. Không gian văn phòng rộng, trần cao và mặt bằng mở cũng giúp việc bố trí nội thất, khu lễ tân, phòng họp và khu làm việc trở nên thông thoáng hơn.

Hướng tòa nhà tham khảo là Đông Nam. Trong phong thủy văn phòng, hướng Đông Nam thường gắn với sự phát triển, tài lộc, quan hệ hợp tác và khả năng mở rộng kinh doanh. Đây là hướng phù hợp với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực tài chính, công nghệ, tư vấn, thương mại, truyền thông, bất động sản hoặc các đơn vị cần phát triển mạng lưới khách hàng lâu dài.

Tuy nhiên, để đánh giá phong thủy chi tiết hơn, khách thuê nên xem thêm hướng cửa văn phòng thực tế, vị trí bàn làm việc của người đứng đầu, khu vực lễ tân, phòng họp, lối đi nội bộ, ánh sáng tự nhiên và cách bố trí cây xanh trong mặt bằng thuê.

Ưu điểm tòa nhà Lancaster Legacy

Lancaster Legacy sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng cao cấp tại trung tâm TP.HCM.

Ưu điểm đầu tiên là vị trí trung tâm tại 230 Nguyễn Trãi, Phường Cầu Ông Lãnh, thuận tiện kết nối đến Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 10 và khu đô thị Thủ Thiêm. Đây là lợi thế lớn cho doanh nghiệp cần tiếp khách thường xuyên, làm việc với đối tác tại nhiều khu vực và xây dựng hình ảnh thương hiệu tại trung tâm.

Ưu điểm thứ hai là quy mô phức hợp cao cấp, gồm căn hộ, thương mại, dịch vụ và văn phòng. Khách thuê văn phòng không chỉ có nơi làm việc mà còn được hưởng hệ tiện ích nội khu như nhà hàng, cà phê, khu thương mại, gym, tiện ích dịch vụ và không gian tiếp khách trong cùng tòa nhà.

Ưu điểm thứ ba là mặt sàn văn phòng lớn khoảng 4.171 m²/sàn, phù hợp với doanh nghiệp cần bố trí nhiều phòng ban trên cùng một mặt bằng. Đây là lợi thế quan trọng đối với tập đoàn, công ty quy mô lớn hoặc doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng nhân sự.

Ưu điểm thứ tư là tòa nhà có 5 tầng hầm, hỗ trợ tốt nhu cầu đỗ xe tại khu vực trung tâm, nơi bãi xe luôn là yếu tố được khách thuê quan tâm khi chọn văn phòng.

Ưu điểm thứ năm là hệ thống vận hành theo tiêu chuẩn cao cấp, gồm thang máy, điều hòa trung tâm, máy phát điện 100% công suất, PCCC, an ninh, kiểm soát ra vào và quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.

Ưu điểm thứ sáu là hình ảnh thương hiệu cao cấp. Việc đặt văn phòng tại Lancaster Legacy giúp doanh nghiệp tạo ấn tượng tốt hơn với khách hàng, đối tác, ứng viên và đội ngũ nhân sự, đặc biệt với các ngành cần sự uy tín, chuyên nghiệp và đẳng cấp.

Tổng thể, Lancaster Legacy là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang cần văn phòng hạng A tại 230 Nguyễn Trãi, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM. Tòa nhà nổi bật nhờ vị trí trung tâm, quy mô phức hợp cao cấp, mặt sàn lớn, tiện ích nội khu đa dạng và khả năng nâng tầm hình ảnh thương hiệu cho doanh nghiệp.