M.O.R.E 215 Nguyễn Văn Thủ | 215 Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định (Quận 1)

Vị trí tòa nhà M.O.R.E 215 Nguyễn Văn Thủ

M.O.R.E 215 Nguyễn Văn Thủ tọa lạc tại 215 Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, TP.HCM. Đây là khu vực có vị trí kết nối tốt giữa trung tâm Quận 1 cũ, Quận 3, Bình Thạnh và Phú Nhuận, thuận tiện cho doanh nghiệp trong quá trình di chuyển, tiếp khách và giao dịch đối tác.

Từ tòa nhà, khách thuê có thể dễ dàng kết nối đến các tuyến đường lớn như Đinh Tiên Hoàng, Điện Biên Phủ, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Hai Bà Trưng, Võ Thị Sáu và Mạc Đĩnh Chi. Vị trí này giúp doanh nghiệp thuận tiện di chuyển đến khu vực trung tâm hành chính, tài chính, thương mại và các tuyến giao thông trọng điểm của TP.HCM.

Xung quanh tòa nhà có nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu làm việc hằng ngày như ngân hàng, quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ giao nhận, dịch vụ in ấn và các tòa nhà văn phòng lân cận. Ngoài ra, khu vực Nguyễn Văn Thủ còn gần Công viên Lê Văn Tám, Nhà thờ Tân Định, Chợ Tân Định, Đài Tiếng nói Nhân dân TP.HCM và nhiều tuyến phố thương mại sầm uất.

Nhờ nằm tại khu vực trung tâm nhưng không quá áp lực như các tuyến đường lõi thương mại hạng A, M.O.R.E 215 Nguyễn Văn Thủ mang lại lợi thế cân bằng giữa hình ảnh doanh nghiệp, sự thuận tiện khi di chuyển và chi phí thuê hợp lý.

Kết cấu tòa nhà M.O.R.E 215 Nguyễn Văn Thủ

M.O.R.E 215 Nguyễn Văn Thủ có kết cấu tham khảo gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 6 tầng nổi, được khai thác theo mô hình văn phòng cho thuê chuyên nghiệp. Tòa nhà có diện tích sàn 450m²/sàn, phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp khác nhau.

Thông tin kết cấu tham khảo:

• Kết cấu: 1 tầng hầm – 1 tầng trệt – 6 tầng nổi.
• Diện tích sàn: 450 m²/sàn.
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 3.000 m².
• Phân khúc: văn phòng hạng C.
• Chiều cao trần: khoảng 2,6 m.
• Thang máy: 2 thang máy.
• Điều hòa: hệ thống điều hòa âm trần kết hợp cục bộ.
• Máy phát điện: hỗ trợ công suất vận hành cho tòa nhà.
• Hệ thống PCCC: trang bị theo tiêu chuẩn văn phòng.
• Nhà vệ sinh: nam nữ riêng biệt.
• Bãi xe: bố trí tại tầng hầm.
• Diện tích cho thuê: 50-100-200-450m2

Phí dịch vụ bao gồm

Phí dịch vụ tại M.O.R.E 215 Nguyễn Văn Thủ được sử dụng để duy trì hoạt động vận hành chung của tòa nhà, giúp khách thuê có môi trường làm việc sạch sẽ, an toàn và ổn định. Phí dịch vụ tham khảo khoảng 3$/m²/tháng, tùy thời điểm và chính sách cho thuê thực tế.

Phí dịch vụ thường bao gồm các hạng mục như:

• Vệ sinh khu vực công cộng.
• Bảo vệ an ninh tòa nhà.
• Camera giám sát khu vực chung.
• Điện chiếu sáng khu vực chung.
• Vận hành và bảo trì thang máy.
• Bảo trì hệ thống kỹ thuật chung.
• Quản lý khu vực sảnh, hành lang và nhà vệ sinh chung.
• Thu gom rác văn phòng.
• Vận hành hệ thống phòng cháy chữa cháy.
• Hỗ trợ xử lý các vấn đề kỹ thuật cơ bản trong quá trình thuê.

Phong thủy tòa nhà M.O.R.E 215 Nguyễn Văn Thủ

Về phong thủy, M.O.R.E 215 Nguyễn Văn Thủ có lợi thế nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Thủ, khu vực có mật độ giao thông ổn định và nhiều hoạt động kinh doanh – thương mại. Đối với doanh nghiệp thuê văn phòng, yếu tố mặt tiền rõ ràng, địa chỉ dễ tìm và giao thông thuận tiện thường được xem là điểm cộng trong việc thu hút khách hàng, đối tác và dòng năng lượng kinh doanh.

Tòa nhà nằm gần các tuyến đường lớn như Đinh Tiên Hoàng, Điện Biên Phủ, Hai Bà Trưng và Võ Thị Sáu, tạo thế kết nối tốt trong khu vực trung tâm. Về mặt phong thủy văn phòng, vị trí có luồng giao thông thông suốt, dễ tiếp cận và không bị cô lập thường mang ý nghĩa thuận lợi cho việc mở rộng quan hệ, phát triển khách hàng và duy trì hoạt động doanh nghiệp ổn định.

Nhìn chung, M.O.R.E 215 Nguyễn Văn Thủ phù hợp với các doanh nghiệp đề cao sự ổn định, khả năng kết nối và môi trường làm việc thực tế. Vị trí trung tâm, mặt tiền dễ nhận diện và khu vực kinh doanh sôi động là những yếu tố hỗ trợ tốt cho quá trình vận hành lâu dài.

Ưu điểm tòa nhà M.O.R.E 215 Nguyễn Văn Thủ

M.O.R.E 215 Nguyễn Văn Thủ sở hữu nhiều ưu điểm phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng tại khu vực trung tâm TP.HCM với chi phí hợp lý.

Ưu điểm đầu tiên là vị trí nằm trên đường Nguyễn Văn Thủ, khu vực kết nối thuận tiện đến Quận 1 cũ, Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận và Tân Bình. Đây là lợi thế lớn cho doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách, gặp gỡ đối tác hoặc cần di chuyển linh hoạt trong nội thành.

Ưu điểm thứ hai là diện tích sàn rộng 450 m², phù hợp với nhiều nhu cầu thuê khác nhau. Doanh nghiệp có thể thuê diện tích nhỏ theo nhu cầu hoặc thuê sàn lớn để bố trí văn phòng đồng bộ cho nhiều bộ phận.

Ưu điểm thứ ba là mức giá thuê cạnh tranh so với vị trí trung tâm. Với giá thuê tham khảo khoảng 15–16 USD/m²/tháng, M.O.R.E 215 Nguyễn Văn Thủ phù hợp với các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại khu vực có giá trị thương mại tốt nhưng vẫn cần tối ưu ngân sách.

Ưu điểm thứ tư là hệ thống vận hành cơ bản đáp ứng tốt nhu cầu làm việc hằng ngày như thang máy, điều hòa, bảo vệ, camera an ninh, PCCC, tầng hầm giữ xe, nhà vệ sinh riêng biệt và máy phát điện hỗ trợ.

Tổng thể, M.O.R.E 215 Nguyễn Văn Thủ là lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp đang cần văn phòng tại 215 Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, TP.HCM. Tòa nhà nổi bật nhờ vị trí trung tâm, diện tích sàn rộng, giá thuê cạnh tranh và khả năng đáp ứng linh hoạt cho nhiều mô hình doanh nghiệp.