M.O.R.E 2A1 NTMK | 2A1 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn (Quận 1)

Vị trí tòa nhà M.O.R.E 2A1 NTMK

M.O.R.E 2A1 NTMK tọa lạc tại 2A1 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, TP.HCM. Đây là vị trí trung tâm, thuận tiện kết nối đến nhiều khu vực hành chính, thương mại, tài chính và dịch vụ của thành phố.

Từ tòa nhà, khách thuê có thể dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường lớn như Nguyễn Bỉnh Khiêm, Đinh Tiên Hoàng, Lê Duẩn, Hai Bà Trưng, Tôn Đức Thắng và Phạm Ngọc Thạch. Vị trí này giúp doanh nghiệp thuận tiện kết nối sang khu vực trung tâm Quận 1 cũ, Bình Thạnh, Quận 3, Phú Nhuận và các khu vực trọng điểm khác của TP.HCM.

Xung quanh tòa nhà có nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu làm việc hằng ngày như ngân hàng, quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ văn phòng và các tòa nhà cho thuê lân cận. Đặc biệt, vị trí gần Thảo Cầm Viên giúp không gian xung quanh có cảm giác thông thoáng, nhiều mảng xanh và khác biệt so với nhiều tuyến văn phòng đông đúc khác trong khu trung tâm.

Ngoài ra, tòa nhà còn thuận tiện di chuyển đến các địa điểm nổi bật như Thảo Cầm Viên, Đài Truyền hình TP.HCM, khu vực Lê Duẩn, Nhà thờ Đức Bà, Diamond Plaza, Bưu điện Thành phố và các cơ quan hành chính – lãnh sự trong khu vực trung tâm. Đây là lợi thế lớn cho doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách, gặp gỡ đối tác hoặc cần địa chỉ văn phòng dễ tìm.

Kết cấu tòa nhà M.O.R.E 2A1 NTMK

M.O.R.E 2A1 NTMK có kết cấu tham khảo gồm 1 tầng hầm và 8 tầng nổi. Một số nguồn thông tin khác ghi nhận tòa nhà có kết cấu 1 hầm – 1 trệt – 7 tầng, vì vậy khi tư vấn khách thuê hoặc đăng thông tin chính thức, nên xác nhận lại kết cấu thực tế với ban quản lý tòa nhà.

Thông tin kết cấu tham khảo:

• Kết cấu: 1 tầng hầm – 8 tầng khai thác văn phòng.
• Diện tích sàn: 170m²/sàn.
• Phân khúc: văn phòng hạng C.
• Thang máy: 1 thang máy.
• Thang bộ: có thang bộ thoát hiểm.
• Chiều cao trần: 2,7 m.
• Hệ thống điều hòa: phục vụ nhu cầu làm việc trong giờ hành chính.
• Hệ thống PCCC: trang bị theo tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng.
• Nhà vệ sinh: nam nữ riêng biệt.
• Bãi xe: bố trí tại tầng hầm.
• Diện tích cho thuê: 50-100-120-150m2

Phí dịch vụ bao gồm

Phí dịch vụ tại M.O.R.E 2A1 NTMK được sử dụng để duy trì hoạt động vận hành chung của tòa nhà, giúp khách thuê có môi trường làm việc sạch sẽ, an toàn và ổn định. Phí dịch vụ 2.5$/m²/tháng, tùy thời điểm và chính sách cho thuê thực tế.

Phí dịch vụ thường bao gồm các hạng mục như:

• Vệ sinh khu vực công cộng.
• Bảo vệ an ninh tòa nhà.
• Camera giám sát khu vực chung.
• Điện chiếu sáng khu vực chung.
• Vận hành và bảo trì thang máy.
• Bảo trì hệ thống kỹ thuật chung.
• Quản lý khu vực sảnh, hành lang và nhà vệ sinh chung.
• Thu gom rác văn phòng.
• Vận hành hệ thống phòng cháy chữa cháy.
• Hỗ trợ xử lý các vấn đề kỹ thuật cơ bản trong quá trình thuê.

Phong thủy tòa nhà M.O.R.E 2A1 NTMK

Về phong thủy, M.O.R.E 2A1 NTMK có lợi thế nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, khu vực trung tâm có khả năng kết nối tốt và hoạt động giao thương ổn định. Đối với doanh nghiệp thuê văn phòng, vị trí mặt tiền rõ ràng, địa chỉ dễ tìm và giao thông thuận tiện thường được xem là yếu tố tích cực trong việc thu hút khách hàng, đối tác và dòng năng lượng kinh doanh.

Một điểm cộng đáng chú ý của tòa nhà là vị trí gần Thảo Cầm Viên. Yếu tố mảng xanh xung quanh giúp không gian làm việc có cảm giác cân bằng, thoáng hơn và giảm bớt áp lực đô thị. Với các doanh nghiệp đề cao môi trường làm việc tích cực, cảnh quan xanh gần tòa nhà là lợi thế giúp tạo cảm giác dễ chịu cho nhân sự và khách hàng khi đến văn phòng.

Tuyến Nguyễn Thị Minh Khai là trục đường quan trọng, kết nối nhiều khu vực trung tâm của TP.HCM. Về mặt phong thủy kinh doanh, vị trí có giao thông thông suốt, dễ tiếp cận và không bị cô lập thường mang ý nghĩa thuận lợi cho việc mở rộng quan hệ, phát triển khách hàng và duy trì hoạt động doanh nghiệp ổn định.

Ưu điểm tòa nhà M.O.R.E 2A1 NTMK

M.O.R.E 2A1 NTMK sở hữu nhiều ưu điểm phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng tại khu vực trung tâm TP.HCM với chi phí hợp lý.

Ưu điểm đầu tiên là vị trí mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, tuyến đường có khả năng kết nối tốt đến nhiều khu vực trọng điểm. Doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây sẽ thuận tiện trong việc tiếp khách, gặp gỡ đối tác và di chuyển hằng ngày.

Ưu điểm thứ hai là tòa nhà nằm gần Thảo Cầm Viên, mang lại lợi thế về cảnh quan và không gian xung quanh. Đây là điểm khác biệt so với nhiều tòa nhà văn phòng nằm trong khu vực quá đông đúc, giúp môi trường làm việc có cảm giác thoáng và dễ chịu hơn.

Ưu điểm thứ ba là mức giá thuê cạnh tranh trong khu vực trung tâm. Với giá thuê 13$/m²/tháng, M.O.R.E 2A1 NTMK phù hợp với các doanh nghiệp muốn có văn phòng tại trung tâm nhưng vẫn cần tối ưu chi phí vận hành.

Ưu điểm thứ tư là diện tích sàn khoảng 170m² chia được nhiều diện tích phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ. Mặt bằng không quá lớn giúp khách thuê dễ bố trí văn phòng, dễ kiểm soát nhân sự và tiết kiệm chi phí thi công nội thất ban đầu.

Ưu điểm thứ năm là hệ thống tiện ích vận hành cơ bản đáp ứng nhu cầu làm việc hằng ngày như thang máy, tầng hầm giữ xe, bảo vệ, camera an ninh, PCCC và khu vực vệ sinh riêng biệt.

Ưu điểm thứ sáu là khu vực xung quanh có nhiều tiện ích như ngân hàng, quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ văn phòng và các trục giao thông lớn. Điều này giúp doanh nghiệp thuận tiện hơn trong quá trình vận hành, tiếp khách và chăm sóc nhân sự.

Tổng thể, M.O.R.E 2A1 NTMK là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang cần văn phòng tại 2A1 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, TP.HCM. Tòa nhà nổi bật nhờ vị trí trung tâm, gần mảng xanh lớn, chi phí thuê cạnh tranh và quy mô văn phòng dễ khai thác cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.