Nội dung
Báo giá cao ốc văn phòng cho thuê tại quận Bình Thạnh
Bình Thạnh – 1 trong 4 quận trung tâm của Thành Phố Hồ Chí Minh với diện tích lớn nhất, hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện chính là điểm mạnh khiến thị trường cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh chưa bao giờ giảm sốt. Bình Thạnh nhờ có nhiều văn phòng cho thuê đang trống phòng sẽ giúp các chủ đầu tư và chủ doanh nghiệp dễ dàng tìm được 1 văn phòng phù hợp với nhu cầu của mình.
Tại sao bạn nên ưu tiên tìm thuê các văn phòng tại quận Bình Thạnh?
Không chỉ có những doanh nghiệp lớn mới có nhu cầu tìm văn phòng cho thuê tại quận trung tâm mà hiện nay, ngay cả những doanh nghiệp với quy mô vừa và nhỏ cũng bắt đầu mong muốn văn phòng làm việc của mình được đặt trong khu trung tâm để dễ dàng tạo dựng được lòng tin, thương hiệu.
Chính vì vậy, thị trường cao ốc văn phòng cho thuê tại quận Bình Thạnh từ trước đến giờ vẫn có chiều hơn nóng hơn từng ngày nhờ sở hữu những đặc điểm sau:
Quận Bình Thạnh là quận trung tâm lại có lịch sử hình thành lâu đời nên nhìn chung các điều kiện về cơ sở vật chất, hạ tầng giao thông, công trình công cộng, công ích,… tại đây đều đã được hoàn thiện khá đầy đủ so với các quận “Đô thị mới”.
Quận Bình Thạnh tuy là quận trung tâm của Thành Phố Hồ Chí Minh nhưng so với 3 quận trung tâm còn lại (quận 1, 3, 4) thì đây là quận có đường xá thông thoáng, đường rộng và nhiều ngã tư lớn, có tổng diện tích rộng. Do đó, diện tích văn phòng và nhà ở tại đây cũng thoải mái hơn rất nhiều. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm văn phòng trọn gói quận Bình Thạnh tại đây : https://cyberreal.vn/van-phong-tron-goi/binh-thanh
Các tòa nhà cao ốc tại quận Bình Thạnh đang còn phòng trống chủ yếu nằm trên những con đường huyết mạch lớn nên việc tìm kiếm và so sánh cũng trở nên dễ dàng.
1 đặc điểm dễ thấy ở những tòa nhà thuộc quận trung tâm TPHCM là chúng được trang bị đầy đủ các trang thiết bị cơ bản cho 1 văn phòng làm việc với chất lượng tốt, công tác bảo trì, sữa chữa cũng được cơ quan quản lý thường xuyên kiểm tra, đốc thúc thực hiện hơn so với tại các quận ngoại thành hay khu vực ít phát triển khác. Và văn phòng cho thuê tại quận Bịnh Thạnh cũng không phải ngoại lệ.
Không chỉ thuận lợi cho việc phát triển văn phòng làm việc mà những doanh nghiệp đang có xu hướng thuê mặt bằng kinh doanh, buôn bán hay set up 1 nơi để gặp gỡ đối tác, tư vấn khách hàng thì cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh vẫn là nơi thích hợp. Địa chỉ tại đây không khó tìm và dễ dàng tạo được lòng tin đối với khách hàng chỉ trong lần gặp đầu tiên.
Từ Bình Thạnh, các bạn dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận (quận 2, Thủ Đức, Gò Vấp, Tân Bình, quận 1) nhờ có diện tích trải rộng, giao thông phát triển cùng mạng lưới tuyến đường huyết mạch.
Phân khúc chính của cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh:
Xét về diện tích, điều kiện cơ sở vật chất và một vài yếu tố thuận lợi cho doanh nghiệp, các văn phòng cho thuê tại quận Bình Thạnh được chia thành các phân khúc chính sau đây:
Văn phòng cho thuê hạng A quận Bình Thạnh
Đây là loại văn phòng tại các quận trung tâm và ít xuất hiện tại các quận nội thành còn lại hay các quận ngoại thành. Những tòa nhà này không những nằm tại các con đường huyết mạch của quận mà còn có phong thủy tại mặt trước, mặt bên và sau lưng khá tốt, thích hợp cho hoạt động kinh doanh, làm việc hơn là nhà ở, an cư. Văn phòng cho thuê hạng A ở quận Bình Thạnh có giá dao động trên dưới 20$/m2 (chưa bao gồm các khoảng phí phụ thu, phí kèm theo dịch vụ thuê văn phòng,…). Đổi lại, bạn nhận được 1 địa chỉ uy tín với diện tích rộng (từ 200 – 2000m2/ phòng) và điều kiện cơ sở vật chất tốt nhất tại TPHCM.
Văn phòng cho thuê hạng B quận Bình Thạnh
Có mức giá thuê từ 15 – 20$/m2 với nhiều diện tích phòng cho các bạn lựa chọn từ vài chục đến hơn 1000m2/ phòng. Ngoài ra, điều kiện nội ngoại thất, thiết kế vẫn được chủ đầu tư đảm bảo, tu sửa, cải tạo thường xuyên. Và nếu bạn mong muốn tìm được 1 văn phòng nằm trên trục đường chính, đường xá thông thoáng, rộng rãi thì không nên bỏ qua những gợi ý này.
Văn phòng cho thuê hạng C quận Bình Thạnh
Nằm ở mặt tiền các con đường lớn trong quận Bình Thạnh, Không chi có mức giá thuê khá hợp lý (từ 10 – 15$/ m2) mà còn có mức phụ phí thấp. Với mức giá này tại khu vực trung tâm an ninh, cơ sở hạ tầng ổn định thì ngay cả những doanh nghiệp vừa và nhỏ cũng nên cân nhắc.
Diện tích các văn phòng hạng C sẽ có chút giới hạn hơn so với 2 loại văn phòng cao cấp ở trên. Bạn sẽ được lựa chọn các văn phòng cho thuê có diện tích khoảng 100 – 700m2.
Văn phòng cho thuê giá rẻ: vẫn được bố trí tại mặt tiền đường lớn nhưng không phải những tuyến đường huyết mạch, điều kiện về trang thiết bị sẽ có phần bị hạn chế hơn. Từ đó, giá nhà đất sẽ được giảm đi đáng kể. Mỗi văn phòng cho thuê tại quận Bình Thạnh có giá khoảng dưới 10$ - 15$/m2 (tùy tòa nhà) và có diện tích mỗi phòng đạt khoảng 50 – 300m2/ phòng.
Văn phòng trọn gói quận Bình Thạnh
Xem thêm các văn phòng trọn gói quận Bình Thạnh tại đây: https://cyberreal.vn/van-phong-tron-goi/binh-thanh