The Industry Office | 227 - 229 Nguyễn Công Trứ, Phường Bến Thành (Quận 1)

Vị trí tòa nhà The Industry Office

Tòa nhà The Industry Office tọa lạc tại số 227–229 Nguyễn Công Trứ, Phường Bến Thành, TP.HCM. Đây là khu vực trung tâm, nằm trên tuyến đường Nguyễn Công Trứ – một trong những trục đường có mật độ hoạt động tài chính, thương mại và văn phòng khá sôi động.

Từ vị trí tòa nhà, khách thuê có thể dễ dàng kết nối đến các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Hàm Nghi, Trần Hưng Đạo, Ký Con, Nguyễn Thái Bình và Calmette. Nhờ đó, doanh nghiệp thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận như trung tâm Quận 1 cũ, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Bình Thạnh và các khu vực giao thương trọng điểm khác của TP.HCM.

Xung quanh tòa nhà có nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu làm việc hằng ngày như ngân hàng, quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ in ấn, dịch vụ giao nhận và các tòa nhà văn phòng lân cận. Ngoài ra, vị trí này còn thuận tiện kết nối đến chợ Bến Thành, khu vực Hàm Nghi, phố đi bộ Nguyễn Huệ, cầu Calmette và trục Võ Văn Kiệt.

Kết cấu tòa nhà The Industry Office

The Industry Office có quy mô vừa phải, phù hợp với các doanh nghiệp cần không gian làm việc riêng tư, dễ kiểm soát và không quá đông đúc. Kết cấu tham khảo của tòa nhà gồm 1 tầng hầm và 4 tầng nổi; một số nguồn khác ghi nhận quy mô 1 trệt – 5 tầng. Vì vậy, khi tư vấn khách thuê, nên kiểm tra lại thông tin thực tế tại thời điểm khảo sát.

Thông tin kết cấu tham khảo:

• Kết cấu:  1 hầm –  5 tầng khai thác văn phòng.
• Diện tích sàn:  150 m²/sàn.
• Diện tích cho thuê linh hoạt: phù hợp với nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ.
• Phân khúc: văn phòng hạng C.
• Hệ thống thang máy: phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng.
• Hệ thống điều hòa: đáp ứng nhu cầu làm việc trong giờ hành chính.
• Hệ thống an ninh: có camera giám sát và bảo vệ tòa nhà.
• Khu vực gửi xe: bố trí theo quy định và tình trạng thực tế của tòa nhà.
• Hệ thống PCCC: trang bị theo tiêu chuẩn vận hành văn phòng.

Phí dịch vụ bao gồm

Phí dịch vụ tại The Industry Office được sử dụng để duy trì các hoạt động vận hành chung của tòa nhà, giúp khách thuê có môi trường làm việc ổn định, sạch sẽ và an toàn. Phí quản lý tham khảo khoảng 3$/m²/tháng, tùy thời điểm và chính sách cho thuê thực tế.

Phí dịch vụ thường bao gồm các hạng mục như:

• Vệ sinh khu vực công cộng.
• Bảo vệ an ninh tòa nhà.
• Camera giám sát khu vực chung.
• Điện chiếu sáng khu vực chung.
• Vận hành và bảo trì thang máy.
• Bảo trì hệ thống kỹ thuật chung.
• Quản lý khu vực sảnh, hành lang và nhà vệ sinh chung.
• Thu gom rác văn phòng.
• Vận hành hệ thống phòng cháy chữa cháy.
• Hỗ trợ xử lý các vấn đề kỹ thuật cơ bản trong quá trình thuê.

Phong thủy tòa nhà The Industry Office

Về phong thủy, The Industry Office có lợi thế nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Công Trứ, khu vực có hoạt động giao thương sôi động và luồng di chuyển ổn định. Đối với doanh nghiệp thuê văn phòng, yếu tố mặt tiền rõ ràng, địa chỉ dễ tìm và khu vực có nhiều hoạt động kinh doanh thường được xem là điểm cộng về khả năng thu hút khách hàng, đối tác và dòng năng lượng thương mại.

Tòa nhà nằm gần các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Hàm Nghi và Trần Hưng Đạo, tạo thế kết nối tốt trong khu vực trung tâm. Về mặt phong thủy kinh doanh, vị trí có khả năng kết nối giao thông thuận tiện thường mang ý nghĩa thuận lợi cho việc mở rộng quan hệ, gia tăng cơ hội tiếp cận khách hàng và hỗ trợ hoạt động giao dịch hằng ngày.

Nhìn chung, The Industry Office phù hợp với các doanh nghiệp đề cao sự năng động, tính kết nối và môi trường làm việc thực tế. Vị trí tại khu trung tâm tài chính – thương mại giúp tòa nhà có sinh khí kinh doanh tốt, phù hợp với các lĩnh vực dịch vụ, công nghệ, tư vấn, thương mại, marketing và văn phòng đại diện.

Ưu điểm tòa nhà The Industry Office

The Industry Office có nhiều ưu điểm phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng tại khu vực trung tâm TP.HCM nhưng vẫn cần tối ưu chi phí thuê.

Ưu điểm đầu tiên là vị trí nằm trên đường Nguyễn Công Trứ, khu vực có nhiều hoạt động tài chính, thương mại và văn phòng. Đây là lợi thế cho các doanh nghiệp thường xuyên giao dịch khách hàng, gặp gỡ đối tác hoặc cần một địa chỉ làm việc dễ tìm tại trung tâm.

Ưu điểm thứ hai là mức giá thuê vừa tầm trong khu vực trung tâm. Với giá thuê tham khảo khoảng 14-15$/m²/tháng, The Industry Office phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại khu vực trung tâm nhưng chưa cần thuê ở các cao ốc hạng A có chi phí cao hơn.

Ưu điểm thứ ba là quy mô tòa nhà gọn, dễ vận hành. Với diện tích sàn khoảng 111 m², tòa nhà phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, văn phòng đại diện hoặc các công ty cần không gian riêng tư, không quá đông đúc.

Ưu điểm thứ tư là vị trí xung quanh có nhiều tiện ích như ngân hàng, quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ hỗ trợ văn phòng. Điều này giúp nhân sự và khách hàng thuận tiện hơn trong quá trình làm việc, gặp gỡ và giao dịch.

Ưu điểm thứ năm là tòa nhà phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp. Các công ty dịch vụ, tư vấn, thương mại, công nghệ, marketing, tài chính hoặc bất động sản đều có thể cân nhắc The Industry Office nếu cần một văn phòng trung tâm, chi phí hợp lý và không gian dễ setup.