Vesco Building | 1A Phạm Ngọc Thạch, Phường Sài Gòn (Quận 1)

Vị trí tòa nhà Vesco Building

Tòa nhà Vesco Building tọa lạc tại địa chỉ 1A Phạm Ngọc Thạch, Phường Sài Gòn, TP.HCM. Đây là khu vực trung tâm, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, cơ quan hành chính, lãnh sự quán, ngân hàng, trung tâm thương mại, nhà hàng và quán cà phê.

Từ tòa nhà, khách thuê có thể dễ dàng kết nối đến các tuyến đường lớn như Nguyễn Thị Minh Khai, Lê Duẩn, Đồng Khởi, Nguyễn Du, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Hai Bà Trưng. Vị trí này giúp doanh nghiệp thuận tiện di chuyển sang các khu vực lân cận như Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận và các khu vực trọng điểm khác của TP.HCM.

Xung quanh tòa nhà có nhiều tiện ích nổi bật như Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Hồ Con Rùa, Diamond Plaza, các ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê và dịch vụ văn phòng. Đây là lợi thế lớn đối với các doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách, tổ chức họp, giao dịch đối tác hoặc cần môi trường làm việc có đầy đủ tiện ích trong bán kính gần.

Nhờ nằm ở khu vực trung tâm, tòa nhà Vesco Building giúp doanh nghiệp nâng cao mức độ nhận diện thương hiệu, đồng thời tạo sự thuận tiện cho nhân sự, khách hàng và đối tác khi đến làm việc.

Kết cấu tòa nhà Vesco Building

Tòa nhà Vesco Building có kết cấu tham khảo gồm 2 tầng hầm và 11 tầng nổi, được khai thác theo mô hình văn phòng cho thuê chuyên nghiệp. Quy mô tòa nhà vừa phải, phù hợp với các doanh nghiệp cần không gian làm việc ổn định, dễ quản lý và không quá đông đúc như các cao ốc hạng A quy mô lớn.

Thông tin kết cấu tham khảo:

• Kết cấu: 2 tầng hầm – 11 tầng nổi.
• Diện tích sàn: 350 m²/sàn.
• Diện tích cho thuê linh hoạt: phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ.
• Thang máy: 2 thang máy.
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.
• Trần văn phòng: 2,7 m.
• Hệ thống PCCC: trang bị theo tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng.
• Máy phát điện: hỗ trợ công suất vận hành cho tòa nhà.
• Nhà vệ sinh: nam nữ riêng biệt.
• Bãi xe: bố trí tại tầng hầm.

Không gian văn phòng bên trong tòa nhà được thiết kế theo hướng hiện đại, mặt bằng tương đối dễ bố trí công năng. Doanh nghiệp có thể linh hoạt sắp xếp khu vực làm việc mở, phòng giám đốc, phòng họp, khu tiếp khách, khu pantry hoặc các phòng ban riêng tùy theo mô hình vận hành.

Phí dịch vụ bao gồm

Phí dịch vụ tại tòa nhà Vesco Building được sử dụng để duy trì hoạt động vận hành chung, đảm bảo môi trường làm việc sạch sẽ, an toàn và chuyên nghiệp cho khách thuê. Phí quản lý tham khảo khoảng 4$/m²/tháng, tùy thời điểm và chính sách cho thuê thực tế.

Phí dịch vụ thường bao gồm các hạng mục như:

• Vệ sinh khu vực công cộng.
• Bảo vệ an ninh tòa nhà.
• Điện chiếu sáng khu vực chung.
• Vận hành và bảo trì thang máy.
• Bảo trì hệ thống kỹ thuật chung.
• Quản lý khu vực sảnh, hành lang và nhà vệ sinh chung.
• Thu gom rác văn phòng.
• Vận hành hệ thống phòng cháy chữa cháy.
• Hỗ trợ xử lý các vấn đề kỹ thuật cơ bản trong quá trình thuê.

Phong thủy tòa nhà Vesco Building

Tòa nhà Vesco Building có lợi thế nằm ngay mặt tiền đường lớn, khu vực thông thoáng, giao thông kết nối tốt và xung quanh có mật độ kinh doanh sôi động. Đây là những yếu tố thường được đánh giá tích cực trong việc chọn văn phòng, vì giúp doanh nghiệp dễ tiếp cận khách hàng, tăng khả năng nhận diện và thuận lợi trong giao thương.

Hướng tòa nhà là hướng Đông Bắc. Trong phong thủy văn phòng, hướng Đông Bắc thường gắn với sự ổn định, tích lũy và phát triển bền vững. Hướng này phù hợp với các doanh nghiệp đề cao tính chắc chắn, quản trị hệ thống, tài chính, tư vấn, bất động sản, giáo dục, công nghệ hoặc các ngành nghề cần chiến lược dài hạn.

Ngoài yếu tố hướng, tòa nhà còn có lợi thế về mặt tiền, ánh sáng và vị trí trung tâm. Tuyến đường Phạm Ngọc Thạch có cảnh quan tương đối thông thoáng, nhiều cây xanh và nằm gần các khu vực biểu tượng của thành phố. Điều này giúp không gian làm việc có cảm giác cân bằng, chuyên nghiệp và dễ tạo thiện cảm với khách hàng khi đến giao dịch.

Ưu điểm tòa nhà Vesco Building

Tòa nhà Vesco Building sở hữu nhiều ưu điểm phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Ưu điểm đầu tiên là vị trí mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch, khu vực có khả năng nhận diện tốt và thuận tiện di chuyển. Việc đặt văn phòng tại đây giúp doanh nghiệp dễ tạo hình ảnh chuyên nghiệp trong mắt khách hàng, đối tác và nhân sự.

Ưu điểm thứ hai là khu vực xung quanh có hệ thống tiện ích đầy đủ. Trong bán kính gần tòa nhà có nhiều ngân hàng, quán cà phê, nhà hàng, trung tâm thương mại và các dịch vụ hỗ trợ văn phòng. Điều này giúp quá trình làm việc, tiếp khách và vận hành doanh nghiệp trở nên thuận tiện hơn.

Ưu điểm thứ ba là mức giá thuê phù hợp với nhóm doanh nghiệp muốn hiện diện tại khu vực trung tâm nhưng vẫn cần tối ưu chi phí so với các tòa nhà hạng A cao cấp hơn.