Nội dung
Những tiêu chí của tòa nhà cho thuê nguyên căn
Khi lựa chọn tòa nhà nguyên căn cho thuê, việc đánh giá các tiêu chí quan trọng sẽ giúp bạn đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu của mình. Trước tiên, vị trí của tòa nhà cho thuê là một yếu tố quyết định. Hãy ưu tiên những nơi có giao thông thuận tiện, gần các khu trung tâm hoặc khu vực kinh doanh sầm uất để đảm bảo giá trị khai thác cao.
Thứ hai, hãy xem xét cơ sở hạ tầng và tiện nghi trong văn phòng cho thuê nguyên tòa như thang máy, hệ thống điện nước, phòng chống cháy nổ và dịch vụ bảo trì định kỳ.
Diện tích sử dụng là một tiêu chí không kém phần quan trọng. Hãy đảm bảo rằng tòa nhà nguyên căn cho thuê đủ rộng cho mục đích kinh doanh hoặc phù hợp với mục đích sử dụng.
Cuối cùng, giá cho thuê tòa nhà nguyên căn cần được cân nhắc kỹ càng, bao gồm cả chi phí bảo trì và các khoản phí phát sinh khác. Khi tất cả các tiêu chí này được xem xét đầy đủ, bạn sẽ tìm được tòa nhà phù hợp nhất cho mục đích của mình
Cho thuê tòa nhà nguyên căn thích hợp với đối tượng nào?
Tùy từng đối tượng khác nhau mà nguyên tòa cho thuê sẽ là lựa chọn hoàn hảo. Đầu tiên, phải kể các doanh nghiệp lớn, đặc biệt là những công ty muốn mở rộng chi nhánh hoặc trụ sở văn phòng, cho thuê nguyên tòa sẽ giúp các khách hàng này đáp ứng được đầy đủ nhu cầu về không gian cũng như về tính độc lập.
Thứ hai, các nhà đầu tư bất động sản có thể thuê để khai thác kinh doanh, cho thuê lại từng phần, hoặc sử dụng làm căn hộ dịch vụ.
Ngoài ra, không chỉ là công ty hoặc những người có mục đích kinh doanh mở văn phòng mới có thể thuê tòa nhà nguyên căn, mà còn có thể là các hộ gia đình đông người hoặc các nhóm bạn bè cần thuê tòa nhà cho mục đích sinh hoạt cần không gian riêng biệt và thoải mái.
Cuối cùng, các đơn vị start up cũng như những công ty có quy mô vừa hoặc nhỏ cũng có thể lựa chọn thuê nguyên căn để thiết kế làm trung tâm làm việc. Tóm lại, Cyberreal cho thuê nguyên tòa nhà cam kết sẽ đáp ứng nhu cầu sử dụng, từ kinh doanh đến sinh hoạt, giải pháp linh hoạt cho những ai cần không gian lớn và tiện nghi.
Bảng giá cho thuê tòa nhà văn phòng nguyên căn của Cyberreal tại Tp HCM
Nếu bạn đang tìm kiếm để thuê nguyên tòa nhà đúng với nhu cầu của mình, hãy tham khảo các tòa nhà tiêu biểu của Cyberreal dưới đây nhé:
Cho thuê tòa nhà nguyên căn 97 nguyễn thị minh khai
Cho thuê tòa nhà nguyên căn 200 lý tự trọng
Cho thuê tòa nhà nguyên căn phạm hồng thái
Cho thuê tòa nhà nguyên căn THD tower
Ngoài ra bạn có thể vào mục cho thuê tòa nhà nguyên căn của Cyberreal để xem tất cả các lựa chọn phù hợp với mình nhé!
Những lưu ý khi thuê nguyên tòa nhà
Khi quyết định thuê nguyên tòa nhà, có một số yếu tố quan trọng bạn cần phải xem xét kỹ lưỡng. Trước hết, hãy kiểm tra kỹ trạng thái pháp lý của tòa nhà, đảm bảo rằng chủ sở hữu có đủ giấy tờ hợp pháp và quyền cho thuê.
Thứ hai, vị trí của tòa nhà là yếu tố quyết định giá trị và tính tiện dụng cho mục đích của bạn. Lựa chọn khu vực phù hợp với nhu cầu kinh doanh, giao thông thuận tiện và gần các tiện ích xung quanh sẽ là một lợi thế lớn. Và nhớ để ý xem tình hình an ninh ở khu vực xung quanh nữa nhé.
Thứ ba, về mặt kỹ thuật hãy để ý đến cơ sở hạ tầng của tòa nhà. Bạn cần đảm bảo rằng những trang thiết bị này vẫn đang hoạt động bình thường và được bảo trì thường xuyên. Ngoài ra, hãy tìm hiểu rõ các chi phí phát sinh như phí bảo trì, quản lý, hoặc chi phí sử dụng các tiện ích chung.
Cuối cùng, điều khoản hợp đồng là một phần không thể bỏ qua. Hãy đọc kỹ các điều khoản về thời gian thuê, quyền và nghĩa vụ của các bên, cũng như chi tiết về các quy định phạt nếu phá vỡ hợp đồng. Cyberreal sẽ giải đáp cũng như tư vấn cho bạn kĩ càng về hợp đồng cũng như hỗ trợ đảm bảo mọi thủ tục hợp pháp và giúp bạn tránh rủi ro nhiều nhất có thể.
Các câu hỏi thường gặp khi thuê tòa nhà nguyên căn
Khi thuê tòa nhà nguyên căn, khách hàng thường đặt ra những câu hỏi trước khi quyết định thuê.
- Tòa nhà có đầy đủ giấy tờ pháp lý không?
Đây là một yếu tố quan trọng để đảm bảo quyền lợi thuê được bảo vệ và tránh những rủi ro pháp lý trong quá trình sử dụng. Vậy nên hãy kiểm tra kĩ càng nhé!
- Giá thuê đã bao gồm các chi phí khác hay chưa?
Đây là những chi phí có thể phát sinh thêm bên cạnh giá thuê đã được đưa ra, vì vậy cần tìm hiểu rõ trước khi quyết định thuê.
- Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?
Thời hạn tối thiểu được thuê và có thể gia hạn hay không là yếu tố quan trọng mà bạn nên lưu ý trước khi thuê. Nhiều người muốn thuê dài hạn để ổn định công việc kinh doanh hoặc nơi ở, do đó cần biết rõ các quy định về thời gian hợp đồng.
- Tình trạng cơ sở hạ tầng hiện tại của tòa nhà
Kiểm tra các yếu tố này trước khi quyết định thuê giúp bạn đảm bảo rằng không gian thuê hoạt động tốt và an toàn trong suốt quá trình sử dụng.
THANKYOU
