Tòa Nhà Mapletree Business Center | 1060 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7

5.108 đánh giá

Giá thuê từ: 26$/m2
Vị trí: Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7
Diện tích: 150, 300, 700, 1000, 1500m2
Hướng: Hướng Nam
Xếp Hạng: A
Tình trạng: Đang cho thuê

Các loại phí

Phí quản lý: 6$/m2/tháng
Phí xe máy: 7$/xe/tháng
Phí ô tô: 60$/xe/tháng
Phí ngoài giờ: 100$/hour

Tiền điện: Theo giá nhà nước
Tiền điện lạnh: Đã bao gồm
Tiền đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: Quý

Chọn

Tư Vấn Nhanh

Giới thiệu tòa nhà Mapletree Business Center

Cho thuê văn phòng quận 7 tại tòa nhà Mapletree Business Center có mặt tiên hướng ra đường Nguyễn Văn Linh một trong những tuyến đường huyết mạch thông giao với các tuyến đường lớn của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi có tốc độ phát triển vượt bật, tập trung hàng loạt những công trình nổi tiếng làm nên diện mạo nổi bật của quận 7 như: Thiên Sơn Plaza, bệnh viện FV, Vivo City, Crescent Mall, trung tâm hội nghị và triển lãm quốc tế SECC. Mapletree Business Center tự tin mang đến sự hài lòng nhất cho khách hàng khi đến sử dụng dịch vụ tại tòa nhà dù cho họ là người thật sự khó tính.

Tòa nhà có kết cấu 17 tầng với tổng diện tích lên đến 18700m2. Được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế về kiến trúc xanh (tiêu chuẩn LEED của Hoa Kì), thân thiện với môi trường, giảm thoát nước, tiết kiệm năng lượng và giảm khí C02,… Không những thế chủ đầu tư còn mua được một trong những tòa nhà xanh hiếm hoi trên đường Nguyễn Văn Trỗi quận Phú Nhuận tòa nhà Centrepoint. Với chủ đầu tư uy tín, Mapletree Business Center hứa hẹn trở thành nền tảng, sự lựa chọn lý tưởng để có khởi đầu mới thuận lợi, đồng thời mang đến nhiều cơ hội gặp gỡ, tìm kiếm được đối tác tiềm năng, góp phần tăng đẳng cấp của doanh nghiệp.

Toàn bộ cao ốc Mapletree Business Center được ốp bằng kính phản quang chịu lực tốt, thân thiện với môi trường và đảm bảo mỹ quan cho toàn bộ tòa nhà. Là dự án văn phòng hàng A theo tiêu chuẩn quốc tế với mặt tiền vàng hướng ra đường Nguyễn Văn Linh, khuân viên rộng rãi, thoáng mát, xung quanh được bao bọc bởi hàng loạt những tiện ích như: siêu thị, quán ăn, cao ốc cho thuê văn phòng, căn hộ cao cấp,… đảm bảo nhu cầu đa dạng để khách hàng nhanh chóng tiếp cận.

Vị trí tòa nhà Mapletree Business Center

Đến ĐH Tôn Đức Thắng khoảng 4 phút đi bộ
Đến trung tâm phòng cháy chữa cháy quận 7 khoảng 100m
Đến bến xe Bus khoảng 1 phút đi bộ
Đến trung tâm quận 7 khoảng 3 phút di chuyển xe máy
Đến Co.opXtra Tân Phong khoảng 50m
Đến tòa nhà Nam Long Capital Tower khoảng 700m
Đối diện tòa nhà IPC Tower
Nằm cạnh trung tâm thương mại Vivo City

Mapletree Business Center toạ lạc 1060 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7 và chuỗi tiện ích bao quanh:

Cạnh rạp chiếu phim CGV ngay tại trung tâm Vivo City, mua sắm thuận tiện như: Pedro, Cross, Samsung, Sensorial,…
Gần những ngân hàng nổi tiếng như: Techcombank, BIDV Bank, Shinhan Bank, Maritime Bank,…
Những nhà hàng, quán ăn sầm uất trong khu vực như: Sumo BBQ, cơm tấm Cali, Khói BBQ, Highland coffee, KOI, Phúc Long coffee, Gogi House,…

Kết cấu tòa nhà Mapletree Business Center

Tổng số tầng nhà: 17 tầng
Tống số tầng hầm: 2 tầng hầm
Tổng diện tích không gian sử dụng: 28700m2
Tổng diện tích sàn nhà: 1600m2
Tổng số thang máy: 8 thang máy
WC: tại mỗi tầng đều được bố trí khu vực WC riêng biệt cho nam và nữ.
Ngày hoàn thành: 22/12/2016
Thuộc chủ đầu tư: Công ty trách nhiệm hữu hạn Quản Lý Tư Vấn Mapletree Việt Nam

Hệ thống thang máy của tòa nhà:

Điều khiển điểm dừng, schindler
1 thang máy vận chuyển hàng hóa (1,75m/s; 1600kg)
1 thang máy khu giữ xe (1m/s; 1600kg)
8 thang hàng khách Schindler 1600kg.

Hệ thống điện lắp đặt bên trong tòa nhà:

Hệ thống viễn thông
2 máy phát điện 1250KVW/máy
Hệ thống đèn chiếu sáng tiết kiệm điện năng
Hệ thống loa công cộng
Hệ thống 2 máy biến thế mở rộng
Hệ thống tải điện 80W/m2 cho hệ thống chiếu sáng và thiết bị văn phòng

Phí dịch vụ bao gồm

Máy thông gió, hệ thống điều hòa không khí phục vụ tại khu vực chung vào khung giờ làm việc trên tuần ngoại trừ chủ nhật.
Lương cho quản lý, nhân viên tại tòa nhà cho thuê
Thu dọn rác
Vệ sinh tòa nhà, khu vực công cộng.
Dọn vệ sinh khu vực tolet nam, nữ ở mỗi tầng
Bảo vệ an ninh 24/7
Diệt mầm móng, côn trùng gây bệnh theo định kì.
Dịch vụ riêng dành cho thang máy.
Điện dự phòng của hệ thống máy phát điện và toàn bộ mạch điện tự động.
Cung cấp ánh sáng nơi công cộng và bãi đậu xe.
Nước sinh hoạt
Tổng dọn vệ sinh toàn bề mặt của tòa nhà cho thuê.
Xử lý rác thải, nước sinh hoạt.
Bảo dưỡng, bảo trì các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thống chung của toàn tòa nhà.
Hệ thống thông gió, điều hòa cho các khu vực chung trong khung giờ làm việc [8h00 – 18h00] trừ ngày chủ nhật.

Ưu điểm tòa nhà Mapletree Business Center

Tòa nhà Mapletree Business Center là tòa nhà duy nhất tại thời điểm hiện tại có diện tích sàn đạt 1519m2. Việc thiết kế những cột lớn nằm sát vào tường giúp không gian thông thoáng không dinh cột tận dụng tối đa diện tích. Điểm vượt trội nổi bật nhất so với những tòa nhà khác trong khu vực.

Vị trí thuận lợi ngay tại đô thị Vivo nên Mapletree dễ dàng thừa hưỡng những tiện ích xung quanh có sẵn nhộn nhịp đáp ứng nhu cầu cần của khách hàng như: Bệnh viện Tim Tâm Đức, trường ĐH quốc tế Nhật Bản, Lawrence S, bệnh viện quốc tế Pháp Việt, trung tâm thương mại Crecent và những trung tâm dịch vụ, giải trí khác.

Khoảng cách trần nhà và sàn là 3m giúp không gian trở nên thông thoáng, dễ chịu hơn. Không chỉ thế mức giá cho thuê tại đây chỉ bằng ½ so với mức giá cho thuê văn phòng hạng A tại quận trung tâm.