Tòa nhà TBA Building | 199 Điện Biên Phủ, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

Vị trí tòa nhà TBA Building

Văn phòng cho thuê - Cao ốc văn phòng TBA tọa lạc tại địa chỉ 199 Điện Biên Phủ, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3,  vị trí chiến lược nằm ngay trên một trong những tuyến đường huyết mạch của trung tâm TP.HCM. Nơi đây còn được biết đến là khu vực kết nối linh hoạt giữa các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với các quận lân cận gồm Bình Thạnh, Gò Vấp và Phú Nhuận, mang đến lợi thế lớn cho các doanh nghiệp trong việc di chuyển, gặp gỡ đối tác và phát triển hoạt động kinh doanh.

Đáng chú ý hơn hết, đường Điện Biên Phủ vốn là một trục giao thông trọng yếu, có lộ giới rộng, được chia thành nhiều làn xe giúp giảm thiểu tối đa tình trạng ùn tắc, đặc biệt vào giờ cao điểm. Ngoài ra, vị trí tòa nhà cho thuê này còn nằm gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đang trong giai đoạn hoàn thiện, hứa hẹn sẽ góp phần nâng cao giá trị kết nối và gia tăng sức hút cho toàn bộ khu vực trong tương lai gần. Khu vực xung quanh tòa nhà cũng luôn sôi động, hiện đại và đầy sức sống, nhờ vào hệ thống tiện ích công cộng đa dạng và phong phú.

Từ TBA Building, bạn cũng chỉ mất vài phút để tiếp cận hàng loạt địa điểm nổi bật:

• Chỉ cách Nhà thi đấu Hồ Xuân Hương khoảng 400m – nơi thường xuyên diễn ra các sự kiện văn hóa, thể thao quy mô.

• Cách Công viên Tao Đàn khoảng 600m – lá phổi xanh lý tưởng cho những giờ nghỉ trưa thư giãn hoặc tản bộ tái tạo năng lượng.

• Cách Sân khấu Trống Đồng khoảng 500m – không gian nghệ thuật nổi bật giữa lòng thành phố.

• Và chỉ khoảng 1km đến Nhạc viện TP.HCM – biểu tượng văn hóa và nghệ thuật có bề dày lịch sử.

Kết cấu tòa nhà TBA Building

• Kết cấu tòa nhà: 9 tầng nổi
• Diện dích sàn điển hình: 100m2/sàn
• Thang máy: 01 thang máy 

Cao ốc hạng C cho thuê  - TBA Building gây chú ý đặc biệt khi là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê nổi bật tại Quận 3, sở hữu nền đất rộng rãi và vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố. Cùng với diện tích sàn cho thuê khoảng 100m2, tòa nhà cho thuê này còn đặc biệt phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm một không gian làm việc hiện đại, tiện nghi và thân thiện với môi trường.

Một trong những điểm nhấn khác của TBA Building chính là thiết kế tổng thể vuông vức, gọn gàng, hướng đến sự tối giản nhưng vẫn toát lên vẻ chuyên nghiệp. Nhờ lợi thế về vị trí, tòa nhà có tầm nhìn thông thoáng hướng về Công viên Tao Đàn - lá phổi xanh của thành phố, hứa hẹn sẽ mang đến cảm giác thư thái, dễ chịu và nguồn năng lượng tích cực cho người làm việc tại đây.

Thêm vào đó, tòa nhà cho thuê này còn bao gồm 9 tầng nổi, được chia thành các văn phòng có diện tích nhỏ linh hoạt, dễ dàng tùy chỉnh theo nhu cầu sử dụng thực tế của từng doanh nghiệp. Khoảng sân rộng phía trước được tận dụng làm khu vực đỗ xe, mang lại sự thuận tiện cho khách hàng và nhân viên trong quá trình làm việc.

Đáng chú ý hơn hết, TBA Building còn được đánh giá cao không đơn thuần chỉ nhờ thiết kế hiện đại và tiện dụng mà còn bởi sự quan tâm đến yếu tố bền vững. Tòa nhà cho thuê này còn ưu tiên sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, kết hợp cùng nhiều mảng xanh bao quanh – từ cây cảnh trang trí ở cửa chính đến các chậu cây bố trí tinh tế dọc theo các tầng lầu, tạo nên không gian làm việc thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Ngoài ra, cùng với thiết kế xây dựng độc lập, lối đi riêng biệt và hệ thống văn phòng được chia cắt linh hoạt, TBA Building cũng sẽ dễ dàng đáp ứng đa dạng nhu cầu thuê văn phòng, từ các công ty khởi nghiệp đến doanh nghiệp vừa và nhỏ đang trên đà phát triển. Đây quả thật là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một môi trường làm việc chuyên nghiệp, sáng tạo và tràn đầy cảm hứng tại trung tâm Quận 3.

Phí dịch vụ bao gồm

• Phí thông gió và điều hòa văn phòng trong giờ hành chính.
• Phí sử dụng máy lạnh trong giờ hành chính.
• Chi phí lương cho nhân viên và quản lý tòa nhà.
• Phí vệ sinh và dọn dẹp khu vực công cộng.
• Phí thu gom rác sinh hoạt mỗi văn phòng.
• Phí vệ sinh nhà vệ sinh nam và nữ.
• Phí phun thuốc diệt côn trùng định kỳ.
• Phí bảo đảm an ninh tòa nhà.
• Phí dịch vụ thang máy.
• Phí bảo trì thiết bị và máy móc trong tòa nhà.
• Chi phí chiếu sáng khu vực công cộng.
• Phí sử dụng nước sinh hoạt.
• Phí xử lý nước thải và rác thải sinh hoạt trong tòa nhà.
• Phí vệ sinh bên ngoài tòa nhà.

Phong thủy tòa nhà TBA Building

TBA Building với mặt tiền hướng Tây Bắc mang đến nhiều lợi thế phong thủy vượt trội, đặc biệt phù hợp với những doanh nghiệp định hướng phát triển bền vững, đề cao vai trò lãnh đạo và mong muốn mở rộng tầm nhìn chiến lược.

Trong phong thủy Bát Trạch, hướng Tây Bắc thuộc quẻ Càn – tượng trưng cho trời, quyền lực và trí tuệ – đại diện cho vị trí của người đứng đầu. Chính vì thế, đặt văn phòng tại tòa nhà hướng Tây Bắc sẽ giúp doanh nghiệp thu hút quý nhân phù trợ, mở rộng các mối quan hệ hợp tác chất lượng, đồng thời tạo dựng được uy tín và vị thế vững chắc trên thương trường.

Hướng Tây Bắc cũng được xem là nơi tụ hội khí dương tích cực, mang đến sự sáng suốt trong tư duy, khả năng kiểm soát tốt và sự ổn định nội tại cho doanh nghiệp. Ngoài ra, không gian làm việc theo hướng này thường tạo cảm giác an toàn, hài hòa, góp phần thúc đẩy tinh thần trách nhiệm và gắn kết đội ngũ.

Hơn nữa, để gia tăng hiệu quả phong thủy, doanh nghiệp cũng nên sử dụng các gam màu thuộc hành Kim như trắng, xám bạc hoặc vàng ánh kim trong thiết kế nội thất, đồng thời hạn chế các yếu tố mang tính Hỏa quá mạnh. Với những ưu điểm vượt trội về phong thủy, TBA Building hướng Tây Bắc chính là lựa chọn lý tưởng dành cho những doanh nghiệp mong muốn kiến tạo giá trị bền vững và khẳng định vai trò lãnh đạo trên thị trường.

Ưu điểm tòa nhà TBA Building

Cho thuê văn phòng quận 3 - Ngay từ sảnh chính bên cạnh quầy lễ tân, TBA Building đã thật sự tạo ấn tượng với không gian thông thoáng, sang trọng, nơi lý tưởng để các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bán lẻ cao cấp hoặc phòng giao dịch ngân hàng khai thác tiềm năng khách hàng và nâng tầm hình ảnh thương hiệu.

Không dừng lại ở đó, không gian bên trong tòa nhà cho thuê này còn được quy hoạch bài bản và đầu tư đầy đủ tiện ích theo tiêu chuẩn văn phòng hiện đại, mang đến trải nghiệm làm việc tiện nghi, hiệu quả cho mọi doanh nghiệp:

• Thang máy tốc độ cao với sức chứa lớn, vận hành êm ái, tối ưu thời gian di chuyển giữa các tầng.

• Hệ thống điều hòa trung tâm công suất lớn, duy trì nhiệt độ ổn định và không khí trong lành suốt cả ngày.

• Máy phát điện dự phòng luôn sẵn sàng kích hoạt khi cần, đảm bảo hoạt động văn phòng diễn ra liên tục, không gián đoạn.

• Hệ thống an ninh nghiêm ngặt với camera giám sát cùng lực lượng bảo vệ túc trực 24/7, tạo môi trường làm việc an toàn và chuyên nghiệp.

Bên cạnh đó, TBA Building còn sở hữu vị trí đắt giá tại trung tâm Quận 3, một trong những khu vực sôi động bậc nhất TP.HCM, bao quanh bởi các tiện ích đa dạng và phong phú:

• Cách Vincom Plaza 3/2 chỉ 1,4km – điểm đến lý tưởng cho mua sắm, ẩm thực và giải trí.

• Chỉ 750m đến Galaxy Nguyễn Du – rạp chiếu phim nổi bật, thích hợp thư giãn sau giờ làm việc.

• 550m đến Nhà hát Múa Rối Nước Rồng Vàng, nơi lưu giữ tinh hoa nghệ thuật dân tộc.

• 1km đến sân bóng đá Tao Đàn, không gian lý tưởng cho các hoạt động thể thao và gắn kết đội nhóm.

Như vậy cho thấy, với thiết kế hiện đại, tiện ích đồng bộ và vị trí chiến lược, TBA Building không đơn thuần chỉ là nơi đặt trụ sở làm việc lý tưởng, mà còn là nền tảng vững chắc để doanh nghiệp khẳng định vị thế và phát triển bền vững tại trung tâm kinh tế năng động của thành phố.

Hãy liên hệ ngay Vyber Real - đơn vị tư vấn chuyên nghiệp, để nhận được thông tin chi tiết và giải pháp thuê văn phòng phù hợp nhất tại TP.HCM.