XL Building | 167 Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2

Vị trí tòa nhà XL Building

XL Building tự hào là tòa nhà văn phòng cho thuê tọa lạc tại vị trí vàng số 167 Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, Thành phố Thủ Đức. Cùng với vị trí chiến lược nằm trên trục đường Trần Não sầm uất, một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối khu Đông và trung tâm thành phố, XL Building hiển nhiên trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi và thuận tiện.

Ngoài ra, tòa nhà cho thuê này còn sở hữu lợi thế lớn khi dễ dàng kết nối với các quận trọng điểm như Quận 1, Quận Bình Thạnh và khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đặc biệt, từ XL Building, doanh nghiệp cũng có thể nhanh chóng tiếp cận các tuyến đường quan trọng như Mai Chí Thọ, Võ Văn Kiệt, Xa lộ Hà Nội và hầm Thủ Thiêm, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và tối ưu hóa lịch trình làm việc.

Khoảng cách từ XL Building đến các địa điểm quan trọng như sau:

• Cách giao lộ Lương Định Của & Trần Não khoảng 400m

• Cách cầu Sài Gòn khoảng 2,4km

• Cách đại lộ Mai Chí Thọ khoảng 4,3km

• Cách hầm Thủ Thiêm khoảng 7,6km

• Cách Phố đi bộ Bùi Viện khoảng 6,8km

Đáng chú ý, ngoài ưu thế về vị trí, XL Building còn được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng với hệ thống cơ sở vật chất và tiện ích tiêu chuẩn. Môi trường làm việc tại đây nhằm đảm bảo sự chuyên nghiệp, đồng thời còn tạo cảm hứng sáng tạo và hiệu suất cao cho các doanh nghiệp. 

Kết cấu tòa nhà XL Building

• Kết cấu tòa nhà: 7 tầng nổi
• Diện tích sàn điển hình: 850m2/sàn

Văn phòng cho thuê quận 2 - XL Building gây chú ý nổi bật khi là biểu tượng của sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế kiến trúc hiện đại và không gian làm việc tối ưu. Được xây dựng với cấu trúc vững chắc, XL Building hứa hẹn sẽ mang đến sự an tâm tuyệt đối cho mọi khách hàng, đồng thời tạo nên môi trường làm việc lý tưởng nhờ sự tiện nghi và đẳng cấp trong từng chi tiết thiết kế.

Bên cạnh đó, cùng với quy mô ấn tượng, XL Building sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp từ quy mô nhỏ, vừa đến các tập đoàn lớn đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả. Thêm vào đó, tòa nhà cho thuê này bao gồm 7 tầng nổi, mỗi tầng đều được thiết kế để tối ưu hóa diện tích sử dụng và ánh sáng tự nhiên, nhằm mang lại cảm giác thoáng đãng và thoải mái cho người sử dụng.

Cấu Trúc và Tiện Ích Nổi Bật Của XL Building

• Tầng trệt: Được biết đến là khu vực sảnh lễ tân được thiết kế rộng rãi và sang trọng, tạo ấn tượng đầu tiên đầy chuyên nghiệp đối với khách hàng và đối tác khi đặt chân đến tòa nhà. Không gian này sẽ vừa là nơi đón tiếp mà còn vừa là bộ mặt đại diện cho đẳng cấp của toàn bộ tòa nhà cho thuê.

• 6 tầng văn phòng: Mỗi tầng văn phòng đều được phân chia linh hoạt với nhiều diện tích thuê khác nhau, phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp. Hệ thống cửa sổ lớn cùng thiết kế mở giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, đồng thời mang lại tầm nhìn thoáng đãng, giúp nhân viên làm việc hiệu quả và sáng tạo hơn.

• Khu vực đỗ xe: Không gian phía trước và xung quanh tòa nhà cho thuê này cũng được bố trí hợp lý để làm bãi đỗ xe, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của nhân viên, khách hàng và đối tác ghé thăm. Điều này giúp loại bỏ hoàn toàn nỗi lo về vấn đề tìm kiếm chỗ đậu xe trong giờ cao điểm.

Phí dịch vụ bao gồm

• Phí thông gió và điều hòa văn phòng trong giờ hành chính.
• Phí sử dụng máy lạnh trong giờ hành chính.
• Chi phí lương cho nhân viên và quản lý tòa nhà.
• Phí vệ sinh và dọn dẹp khu vực công cộng.
• Phí thu gom rác sinh hoạt mỗi văn phòng.
• Phí vệ sinh nhà vệ sinh nam và nữ.
• Phí phun thuốc diệt côn trùng định kỳ.
• Phí bảo đảm an ninh tòa nhà.
• Phí dịch vụ thang máy.
• Phí bảo trì thiết bị và máy móc trong tòa nhà.
• Chi phí chiếu sáng khu vực công cộng.
• Phí sử dụng nước sinh hoạt.
• Phí xử lý nước thải và rác thải sinh hoạt trong tòa nhà.
• Phí vệ sinh bên ngoài tòa nhà.

Phong thủy tòa nhà XL Building

Tòa nhà XL Building tọa lạc theo hướng Tây - hướng mang ý nghĩa tượng trưng cho sự ổn định, bền vững và thịnh vượng lâu dài trong phong thủy. Hướng Tây còn được xem là biểu tượng của mặt trời lặn, đại diện cho sự viên mãn và thành tựu sau những nỗ lực bền bỉ. Với hướng này, XL Building hứa hẹn mang đến nguồn năng lượng tích cực, giúp doanh nghiệp thu hút tài lộc, củng cố vị thế và phát triển vững chắc trên thương trường.

Ngoài ra, hướng Tây còn phù hợp với các doanh nghiệp chú trọng vào sự ổn định nội bộ, xây dựng nền tảng vững mạnh và phát huy tối đa năng lực đội ngũ nhân sự. Không gian làm việc tại XL Building được thiết kế hài hòa, kết hợp ánh sáng tự nhiên dịu nhẹ vào buổi chiều cùng hệ thống điều hòa không khí tối ưu, giúp tạo ra môi trường làm việc thoải mái, sáng tạo và hiệu quả. Tòa nhà cho thuê này thật sự là không gian truyền cảm hứng, mang lại sự cân bằng giữa công việc và năng lượng phong thủy tích cực.

Ưu điểm tòa nhà XL Building

Tìm thuê văn phòng hạng C - XL Building tự hào sở hữu vị trí đắc địa khi nằm liền kề khu đô thị cao cấp An Khánh, cam kết mang đến một mạng lưới tiện ích ngoại khu phong phú và đa dạng, đáp ứng tối đa nhu cầu của các doanh nghiệp và nhân viên văn phòng. Từ tòa nhà cho thuê, cư dân và khách thuê có thể dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích nổi bật như:

• MM Mega Market An Phú: Chỉ cách 2,6km, đây là trung tâm cung cấp hàng hóa và thực phẩm quy mô lớn, thuận tiện cho việc mua sắm số lượng lớn.

• Siêu thị Điện máy Xanh: Nằm trong bán kính 750m, là điểm đến lý tưởng để mua sắm các thiết bị điện tử và gia dụng.

• Vincom Mega Mall Thảo Điền: Cách khoảng 2,6km, đây là trung tâm thương mại sầm uất với nhiều thương hiệu nổi tiếng và khu ẩm thực phong phú.

• Lotte Cinema Cantavil: Chỉ cách 2,6km, mang đến những trải nghiệm giải trí đẳng cấp với phòng chiếu phim hiện đại.

• Khu du lịch Tân Cảng: Cách 3,1km, là địa điểm lý tưởng cho các buổi dã ngoại cuối tuần hay các hoạt động team-building doanh nghiệp.

❗Tiện ích nội khu đẳng cấp tại XL Building

Không đơn thuần chỉ nổi bật với các tiện ích ngoại khu, XL Building còn chinh phục khách thuê bằng những tiện ích nội khu vượt trội, nhằm tạo nên môi trường làm việc hiện đại, tiện nghi và an toàn:

• Hệ thống thang máy tốc độ cao: Tòa nhà cho thuê còn được trang bị 2 thang máy tiên tiến, đảm bảo việc di chuyển giữa các tầng diễn ra nhanh chóng và thuận tiện, ngay cả trong giờ cao điểm.

• Hệ thống điều hòa âm trần hiện đại: Mang lại không gian làm việc thoáng mát, dễ chịu, đồng thời tiết kiệm điện năng một cách tối ưu.

• Máy phát điện dự phòng công suất lớn: Luôn sẵn sàng hoạt động, đảm bảo nguồn điện ổn định cho toàn bộ tòa nhà cho thuê trong trường hợp khẩn cấp.

• Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động: Được lắp đặt đầy đủ trên mỗi tầng, đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn quốc tế, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho khách thuê.

❗Thiết kế hiện đại và không gian làm việc lý tưởng

XL Building còn được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, tinh tế, với mặt tiền rộng mở và không gian nội thất tối ưu hóa công năng. Hơn nữa, anh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa qua hệ thống cửa kính trong suốt, tạo nên môi trường làm việc tràn đầy năng lượng và khơi gợi sự sáng tạo.

Nhìn chung, với những ưu thế vượt trội về vị trí địa lý, tiện ích ngoại khu và nội khu đẳng cấp, cùng thiết kế kiến trúc hiện đại, XL Building đích thị là bước khởi đầu hoàn hảo cho sự phát triển bền vững và thịnh vượng.!