Thời gian làm việc
24/7
Hotline
0932.020.099
Email tư vấn
[email protected]

Văn phòng hạng A là gì?

Văn phòng hạng A là những văn phòng cho thuê cao cấp chất lượng được đánh giá dựa trên những yếu tố bắt buộc về vị trí, kiến trúc, nội ngoại thất, dịch vụ, quản lý với mức giá cho thuê ngất ngưỡng thích hợp với những doanh nghiêp, công ty, tập đoàn đa quốc gia hoạt động trong các lĩnh vực ngân hàng, tài chính, chứng khoán,… Xem thêm bài viết văn phòng hạng A B C là gì để biết thêm chi tiết.

Những yếu tố đánh giá văn phòng hạng A:

Vị trí cao ốc văn phòng hạng A

Thường đặt tại khu vực trung tâm của các quận có tốc độ phát triển vượt trội như quận 1, quận Phú Nhuận, quận 3… quang cảnh xung quanh đẹp, view mở rộng, không gian thông thoáng không bị khuất lấp và chịu ảnh hưởng từ tiêu cực từ những công trình khác như: trại giam, nhà tang lễ,… Thường thì khách hàng tìm hiểu về giá thuê văn phòng hạng A sẽ nghĩ ngay đến văn phòng cho thuê quận 1.

Giao thông xung quanh

Cạnh nhiều tuyến đường lớn phục vụ di chuyển nhanh cho cả ô tô và xe máy, gần các phương tiện công cộng như đi bộ tối đa 10 -15 phút đến trạm xe bus hoặc tàu điên,…

Thiết kế tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng hạng A

Mặt bằng bắt buộc không có cột lớn 6x6m và tường cứng vách ngăn,… Độ cao trần nhà tối thiểu 2,7m. Diện tích sàn tối thiểu 1000m2 và tổng diện tích lớn hơn 10000m2, hệ số diện tích không hữu ích tối đa 12%, khả năng chịu lực tải lớn hơn 400kg/m2. Sử dụng vật liệu cao cấp cho mặt ngoài và khu vực công cộng của tòa nhà, bắt buộc có sàn nâng. Tối thiểu 2 hầm đổ xe tỉ lệ 1 chỗ ô tô / 100m2 (>1% diện tích thuê) – bãi đỗ xe khách và bãi đỗ xe phụ .

Nội thất của văn phòng cho thuê hạng A

Bắt buộc trang bị hệ thống PCCC và báo cháy tự động theo tiêu chuẩn quốc tế. Thang máy của hãng nổi tiếng có sức chứa tối thiểu 16 người/1thang – tỉ lệ 1 thang máy dùng cho 4 tầng – có thang chở hàng riêng biệt. Có hệ thống bảo vệ giám sát an ninh túc trực xuyên suốt 24/7 tại cửa ngõ ra vào. Có trang bị hệ thống máy điều hòa nhiệt độ khu trung tâm. Hệ thống quản lý tòa nhà “BMS”. Có phòng sever làm lạnh 24/24 nhiệt độ 22-23 độ - khí tươi 60m3/h/10m2 văn phòng. Đảm bảo có máy phát điện dự phòng, hai nguồn điện độc lập chuyển đổi luân phiên, bộ lưu điện UPS.

Quy định tòa bộ tòa nhà do 1 chủ sở hữu duy nhất, cấu trúc quản lý minh bạch. Được quản lý bởi công ty quản lý chuyên nghiệp, đang quản lý từ 5 toà nhà với diện tích >5000m2 trở lên. Bắt đầu khai thác hoạt động không quá 15 năm.

Giá Thuê văn phòng hạng A tại của một số tòa nhà văn phòng nổi tiếng TpHCM

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Cyberreal hứa hẹn trở thành địa điểm đáng tin cậy dành cho quý khách hàng đang tìm kiếm các dự án tòa nhà cao ốc văn phòng hạng A phù hợp với  lượng thông tin chính xác nhất.

25$/m2
Tòa Nhà SC Vivocity

Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7

  • 53, 90, 129, 202, 385, 500, 1000
  • Hướng Nam
7$/m2
Tòa Nhà LVL Building

Lê Văn Lương, Phường Tân Phong, Quận 7

  • 50, 80, 100, 150, 180 m2
  • Hướng Đông
16$/m2
Tòa Nhà Đất Phương Nam Building

Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh

  • 100, 150, 200, 500 m2
  • Hướng Bắc
38$/m2
Tòa Nhà Saigon Center Tower

Lê Lợi, Phường Bến Nghé, Quận 1

  • 150, 250, 300 m2
  • Hướng Đông Bắc
20$/m2
Tòa Nhà Viettel EFG Building

Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 10

  • 100, 200, 300, 500, 1000, 1500 m2
  • Hướng Bắc
10$/m2
Văn Phòng Cho Thuê Giá Rẻ Tại Huyện Cần Giờ

Huyện Cần Giờ

  • 30, 50, 100, m2
  • Hướng Đông
24$/m2
Tòa Nhà Lim Tower 2

Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3

  • 55, 100, 200, 500, 700 m2
  • Hướng Đông Nam
19$/m2
Tòa Nhà Viettel Complex Building

Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 10

  • 100, 200, 300, 500, 1000, 1500 m2
  • Hướng Bắc
49$/m2
Tòa Nhà Saigon Time Square Building

Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Quận 1

  • 250, 300, 400, 1000 m2
  • Hướng Tây Nam
33$/m2
Tòa Nhà Sunwah Tower

Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Quận 1

  • 70, 100, 200, 300, 400 m2
  • Hướng Đông Bắc
34$/m2
Tòa Nhà President Place Tower

Đông Du, Phường Bến Nghé, Quận 1

  • 100, 150, 200, 250, 769 m2
  • Hướng Tây Bắc
24$/m2
Tòa Nhà HD Bank Tower

Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1

  • 50, 100, 200, 300, 500 m2
  • Hướng Bắc
7$/m2
Tòa Nhà Trường Dũng Building

Hoàng Diệu, Phường 12, Quận 4

  • 20, 50, 100 m2
  • Hướng Đông Nam
9$/m2
Tòa Nhà Phúc Hưng Building

Nguyễn Trường Tộ, Phường 12, Quận 4

  • 25, 50, 70, 100 m2
  • Hướng Tây Bắc
5$/m2
Tòa Nhà Hoàng Diệu Office Building

Hoàng Diệu, Phường 6, Quận 4

  • 75, 100 m2
  • Hướng Tây Bắc
10$/m2
Tòa Nhà Lộc Thiên Ân Building

Lê Quốc Hưng, Phường 12, Quận 4

  • 20, 30, 35 m2
  • Hướng Tây Nam
37$/m2
Tòa nhà Saigon Centre Tower

Lê Lợi, Phường Bến Nghé, Quận 1

  • 100, 250, 300, 500, 1000, 2000 m2
  • Hướng Đông Bắc
13$/m2
Tòa Nhà Blue Office Building

Phường Bình An, Quận 2

  • 20, 30, 50, 100 m2
  • Hướng Tây
8$/m2
Tòa Nhà Lương Định Của Building

Lương Định Của, Phường An Phú, Quận 2

  • 50, 100, 200, 400 m2
  • Chưa xác định
4$/m2
Tòa Nhà Hoàng Anh River View Building

Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2

  • 50, 100, 200, 300, 500 m2
  • Hướng Tây Nam
0932.020.099 Đăng ký gọi lại Liên hệ