Thời gian làm việc
24/7
Hotline
0932.020.099
Email tư vấn
info@cyberreal.vn

4.100 đánh giá
Phatland Office Thân Nhân Trung
7$/m2
Phatland Office Thân Nhân Trung

Thân Nhân Trung, Phường 13, Quận Tân Bình

  • 30, 50, 80, 100, 150m2
  • Hướng Tây Bắc
M.G Building Lam Sơn
10$/m2
M.G Building Lam Sơn

Lam Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình

  • 30, 50, 90, 130, 170m2
  • Hướng Tây Bắc
TP building
8$/m2
TP building

Phạm Văn Bạch, Phường 15, Quận Tân Bình

  • 30, 50, 100, 150, 250m2
  • Hướng Đông Bắc
Tân Long Building
10$/m2
Tân Long Building

Hoàng Văn Thụ, Phường 1, Quận Tân Bình

  • 30, 50, 80, 120m2
  • Hướng Tây Bắc
TTD Building
9$/m2
TTD Building

Phạm Văn Bạch, Phường 15, Quận Tân Bình

  • 50, 100, 150, 200, 270m2
  • Hướng Nam
TSA Bạch Đằng
12$/m2
TSA Bạch Đằng

Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình

  • 30, 50, 80, 120, 160m2
  • Hướng Tây Bắc
MK Building
8$/m2
MK Building

A4, Phường 12, Quận Tân Bình

  • 30, 50, 80, 120
  • Hướng Tây Bắc
Hpcon Building
10$/m2
Hpcon Building

Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình

  • 30, 60, 90, 120m2
  • Hướng Tây Bắc
Gold Star 6 Phổ Quang
8$/m2
Gold Star 6 Phổ Quang

Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình

  • 20, 40, 60, 100m2
  • Hướng Đông Bắc
VNO Cộng Hòa
12$/m2
VNO Cộng Hòa

Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình

  • 30, 60, 100, 150, 200m2
  • Hướng Đông Bắc
M.G Quách Văn Tuấn
11$/m2
M.G Quách Văn Tuấn

Quách Văn Tuấn, Phường 12, Quận Tân Bình

  • 20, 40, 60, 90, 120m2
  • Hướng Đông Nam
NMH Building
9$/m2
NMH Building

Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Quận Tân Bình

  • 20, 40, 70, 100, 130m2
  • Hướng Nam
AXYS Space C1
11$/m2
AXYS Space C1

C1, Phường 13, Quận Tân Bình

  • 30, 50, 80, 100, 150m2
  • Hướng Đông Bắc
M.G Cách Mạng Tháng 8
11$/m2
M.G Cách Mạng Tháng 8

Cách Mạng Tháng 8, Phường 7, Quận Tân Bình

  • 50, 80, 110, 170, 300m2
  • Hướng Bắc
Queen Plaza
10$/m2
Queen Plaza

Phạm Văn Hai, Phường 3, Quận Tân Bình

  • 100, 200, 400, 800m2
  • Hướng Đông Nam
Aloha Building
11$/m2
Aloha Building

Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình

  • 30, 50, 80, 120m2
  • Hướng Bắc
375 Nguyễn Thái Bình
11$/m2
375 Nguyễn Thái Bình

Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Quận Tân Bình

  • 30, 50, 80, 110, 150m2
  • Hướng Tây Nam
Swin Tower Lam Sơn
12$/m2
Swin Tower Lam Sơn

Lam Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình

  • 30, 50, 80, 120, 150m2
  • Hướng Tây Bắc
Hoàng Việt Building
12$/m2
Hoàng Việt Building

Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình

  • 30, 60, 100, 150, 250m2
  • Hướng Đông
AB Office Building
12$/m2
AB Office Building

Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình

  • 20, 40, 70, 100, 150m2
  • Hướng Đông Bắc
M.G Office Lam Sơn
12$/m2
M.G Office Lam Sơn

Lam Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình

  • 50, 100, 150, 200m2
  • Hướng Tây
WS Building
10$/m2
WS Building

Lê Trung Nghĩa, Phường 12, Quận Tân Bình

  • 30, 50, 70, 100, 130m2
  • Hướng Bắc
M.G Phổ Quang
13$/m2
M.G Phổ Quang

Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình

  • 50, 100, 150, 250, 350m2
  • Hướng Tây
MOGI Sân Bay
10$/m2
MOGI Sân Bay

Tiền Giang, Phường 2, Quận Tân Bình

  • 40, 70, 100, 130m2
  • Hướng Đông Bắc

Tổng quan về thị trường văn phòng cho thuê tại quận Tân Bình

Thị trường văn phòng cho thuê quận Tân Bình có nhiều đặc điểm khá nổi bật. Hơn nữa, trong những năm trở lại đây, các tòa nhà cao ốc văn phòng cho thuê giá rẻ và cửa hàng kinh doanh đang có xu hướng chuyển dần mặt bằng sang Tân Bình, khiến lĩnh vực cho thuê văn phòng làm việc ở đây cũng có biến động ít nhiều, bảng giá có sự thay đổi so với thời gian vài năm trước.

Điểm nổi bật trong lĩnh vực cho thuê văn phòng quận Tân Bình:

Cùng với xu hướng chuyển dần văn phòng làm việc, mặt bằng kinh doanh sang quận Tân Bình để tiết kiếm chi phí hơn so với các văn phòng nằm ở khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh của các doanh nghiệp, thị trường văn phòng cho thuê quận Tân Bình cũng có những biến đổi và có những đặc điểm nổi bật sau:

Các tòa nhà lớn, có dịch vụ cho thuê văn phòng thường nằm ở những con đường lớn và nối tiếp nhau giống như 1 khối văn phòng. Các con đường đó là: Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Cách Mạng Tháng Tám,… Đây đều là những khu vực gần nhau, nối liền và đông dân cư, số lượng dân văn phòng làm việc tại đây cũng rất nhiều.

Chính vì nối liền và tạo thành 1 khu lớn dành riêng cho dân văn phòng như vậy nên tại các trục đường này và ngã tư giao nhau, tình trạng tắc đường thường diễn ra ở mức độ cao. Nhất là tại đường Cộng Hòa. Đây cũng là con đường đang sở hữu nhiều tòa cao ốc có văn phòng cho thuê còn trống.

Diện tích các văn phòng tại quận Tân Bình được nhiều khách hàng đánh giá là chuẩn nhất, có nhiều kích thước từ nhỏ, trung bình, lớn (từ dưới 100m2 đến 1000m2). Đây cũng chính là 1 trong những điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp muốn phát triển khối văn phòng chọn Tân Bình như 1 địa điểm được ưu tiên hàng đầu.

Ngoài những khu vực có nhiều văn phòng lớn để cho thuê, các khu vực lân cận còn lại chính là các khu dân cư lớn nhỏ, có mức sống ổn định và tình hình an ninh cao. Hơn nữa, do Tân Bình là khu vực có văn hóa dân cư lâu đời nên vấn đề sinh sống ở đây cũng khá ổn.

Cơ sở hạ tầng và giao thông tại quận Tân Bình đã được hoàn thiện từ lâu. Những năm trở lại đây, Tân Bình không có thêm những dự án thi công cầu đường hay cảnh quan đô thị, do đó, hiện tượng tắt đường, gián đoạn khu vực do san lấp, thi công không xảy ra, các doanh nghiệp có nhu cầu vận chuyển hàng hóa cũng có thể yên tâm hơn.

Giá thuê văn phòng tại quận Tân Bình trải dài từ văn phòng giá rẻ đến cao cấp do đặc thù quận Tân Bình là quận nội thành, tiếp giáp với khu vực ngoại thành và trung tâm thành phố. Giá sẽ có sự thay đổi tùy vào vị trí (gần hay xa trung tâm, nằm trên đường nào), diện tích của văn phòng, khách hàng có thể tự do lựa chọn linh hoạt.

Các phân phúc của văn phòng cho thuê quận Tân Bình:

Dựa vào điều kiện cơ sở vật chất và vị trí địa lý, các văn phòng cho thuê quận Tân Bình được chia thành các phân khúc chính dưới đây:

Văn phòng cho thuê hạng B quận Tân Bình

Đây là loại văn phòng đầy đủ tiện nghi, phổ biến nhất tại các quận nội thành vì thường các văn phòng đạt tiêu chuẩn loại A sẽ xuất hiện nhiều ở 4 quận trung tâm. Do đó, số lượng văn phòng hạng B Tân Bình chiếm đa số. Văn phòng cho thuê hạng B ở quận Tân Bình có giá từ 13 – 23$/m2 tùy diện tích (dao động trong khoảng 80 – 1000m2/ phòng). Thông thường khách hàng sẽ bắt gặp các văn phòng này nằm trên đường lớn, rộng thoáng như Cộng Hòa, Trường Sơn (khu vực gần sân bay Tân Sơn Nhất), Hoàng Văn Thụ (khu vực gần nút giao Lăng Cha Cả),…

Văn phòng cho thuê hạng C quận Tân Bình

Nằm trên những con đường nhỏ hơn, không phổ biến nhưng có điều kiện cơ sở hạ tầng khá ổn định, gần khu dân cư hơn so với khối văn phòng. Đó là các tòa nhà có quy mô trung bình trên các con đường: Nguyễn Văn Trỗi, Bạch Đằng,… với mức giá thuê từ 8 – 14$/m2. Mức giá này sẽ có sự thay đổi tùy vào diện tích mỗi phòng (từ 30 – 500m2/ phòng).

Văn phòng cho thuê giá rẻ quận Tân Bình

Có diện tích nhỏ hơn hẳn so với các văn phòng hạng B và C của quận. Diện tích đạt được từ 30 đến 300 m2, có văn phòng lên đến 500m2. Nếu khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về các cao ốc văn phòng cho thuê giá rẻ quận Tân Bình, có thể tìm kiếm tại các khu vực trên đường Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thái Bình,… Giá thuê các văn phòng giá rẻ tại Tân Bình nằm trong khoảng 8 – 10$/ m2.

Văn phòng trọn gói quận Tân Bình

Xem thêm các văn phòng trọn gói quận Tân Bình tại đây : https://cyberreal.vn/van-phong-tron-goi/tan-binh

Các văn phòng cho thuê có vị trí gần với quận Tân Bình

Giúp bạn nhanh chóng tìm được văn phòng phù hợp hợp

  • 1 Liên hệ Cyber Real để được tư vấn và nhận báo giá các toà nhà phù hợp
  • 2 Khảo sát văn phòng thực tế và làm việc với các toà nhà được chọn
  • 3 Đàm phán và ký hợp đồng thuê văn phòng với vị trí phù hợp nhất
  • 4 Thiết kế - Thi công văn phòng mới
0
0932.020.099 Tư Vấn Nhanh Chat Zalo