Nội dung
Trong những năm gần đây, dịch vụ cho thuê văn phòng đặc biệt phát triển tại Việt Nam nhằm đáp ứng cho sự ra đời của các doanh nghiệp. Tiêu biểu là các thành phố lớn như Tp.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng,… là nơi tập trung đông các doanh nghiệp lớn nhỏ. Và vì thế, các tòa nhà, cao ốc được hình thành với nhiều văn phòng cho thuê. Trong đó, các văn phòng được phân theo các loại như văn phòng hạng A, hạng B hay văn phòng hạng C.
Dịch vu cho thuê văn phòng hạng C có những tiêu chí nào và thích hợp cho những doanh nghiệp nào? Ở bài viết này sẽ là lời giải đáp cho những ai đang quan tâm và muốn tìm hiểu thêm về giá văn phòng hạng C.
Những tiêu chí của văn phòng hạng C
So với văn phòng hạng A hay B thì văn phòng hạng C không bị ràng buộc quá nhiều tiêu chí. Mặc dù không thể đáp ứng được nhiều tiêu chí và sự thuận lợi, tiện ích như hai loại văn phòng trên. Tuy nhiên, văn phòng thuộc hạng C cũng phải đáp ứng được 1 số tiêu chí nhất định như:
|
Tiêu chí |
Văn phòng hạng C |
|
Vị trí |
Thường ở vị trí xa hoặc gần trung tâm. Không nhất thiết phải nằm trong khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện. |
|
Hệ thống điều hòa |
Điều hòa treo tường |
|
Hệ thống phòng cháy chữa cháy |
Bắt buộc |
|
Thang máy |
Không bắt buộc |
|
Chủ sở hữu |
Có thể là một chủ sở hữu duy nhất hoặc được sở hữu bởi nhiều chủ |
|
Bộ phận quản lý |
Tòa nhà tự quản lý |
|
Diện tích sàn |
<500m2 |
|
Chỗ đậu xe |
Không bắt buộc |
|
Kiến trúc – xây dựng |
Đơn vị kiến trúc – xây dựng hay quản lý có thể là đơn vị địa phương được công nhận hoặc không công nhận. |
|
Hàng lang – Tiền sảnh |
Hành lang rộng thuận tiện cho việc đi lại. Thiết kế đẹp và đồng nhất. |
|
Nội thất |
Nội thất văn phòng được lắp đặt và sắp xếp theo quy định cụ thể, có thể tận dụng được tối đa diện tích. Bảo đảm được tính riêng tư cho từng khách thuê. |
|
Điện thoại |
1 hoặc tất cả các nhà mạng Việt Nam |
|
Bảo vệ |
Có bảo vệ 24/24 |
|
Ánh sáng |
Đảm bảo ánh sáng cho các văn phòng |
|
Toilet |
Toilet sạch sẽ |
Mặc dù so với văn phòng hạng A, B thì văn phòng hạng C không thể đáp ứng được nhiều tiêu chí và mong muốn của các khách hàng. Tuy nhiên, doanh nghiệp của bạn vẫn có thể thoải mái để làm việc tại một văn phòng đủ tốt với mức phí hợp lí khi lựa chọn văn phòng thuộc hạng C. Xem thêm bài viết văn phòng hạng ABC là gì để biết thêm chi tiết.
Văn phòng hạng C thích hợp cho những doanh nghiệp nào?
Dĩ nhiên, ai cũng mong muốn được làm việc trong một văn phòng hiện đại – đẹp đẽ và tiện nghi như văn phòng hạng A. Thế nhưng không phải bất kỳ doanh nghiệp nào cũng thích hợp và cũng nên chọn thuê những văn phòng cao cấp hạng A. Đôi khi, bạn nên nghĩ đến văn phòng hạng B và C như một phương án an toàn và là lựa chọn phù hợp. Thế thì, văn phòng hạng C thích hợp cho những doanh nghiệp nào?
Tuy có những hạn chế về mặt vị trí địa lý nhưng các văn phòng cho thuê thuộc hạng C thật sự phù hợp cho các Công ty start up, các doanh nghiệp nhỏ hay những hội nhóm nghiên cứu và làm việc mới bắt đầu. Bởi cớ, trong giai đoạn mới thành lập, doanh nghiệp của bạn cần một nơi làm việc vừa đủ để cả team có thể cùng nhau ổn định. Giá thuê của văn phòng hạng C cũng thấp hơn khi thuê các văn phòng khác nên rất phù hợp cho các doanh nghiệp đang trong giai đoạn ổn định để phát triển.
Việc chọn thuê một văn phòng hạng A có thể giúp xây dựng hình ảnh doanh nghiệp tốt và ấn tượng trong mắt khách hàng. Tuy nhiên, doanh nghiệp của bạn có thể phải đối diện với các khoản phí lớn vì quyết định này và nó có thể không thật phù hợp trong giai đoạn này. Do đó, việc lựa chọn văn phòng hạng C trong những ngày đầu mới thành lập doanh nghiệp có lẽ là một lựa chọn hợp lý cho các công ty start up. Bạn có thể thay đổi văn phòng khi công ty của mình thật sự lớn và cần những thay đổi.
Giá văn phòng hạng C tiêu biểu
Nếu bạn đang tìm kiếm giá văn phòng hạng C, dưới đây là một số gợi ý dành cho bạn.
- Tòa Nhà GB Building quận 3 giá thuê 19$/m2
- Tòa Nhà Winhome Buiding quận 3 giá thuê 12$/m2
- Tòa Nhà VRG Building quận 3 giá thuê 21$/m2
- Tòa Nhà TS Building quận 3 giá thuê 9$/m2
- Tòa Nhà Pjico Building quận 3 giá thuê 15$/m2
- Tòa Nhà Nikko Building quận 3 giá thuê 17$/m2
Những lưu ý khi thuê văn phòng hạng C
Khi thuê văn phòng hạng C, có thể bạn sẽ không tìm được một văn phòng ngay trung tâm thành phố. Tuy nhiên, đừng vì vậy mà bỏ qua một số lưu ý cần ghi nhớ như:
- Lựa chọn một văn phòng phù hợp, có vị trí thích hợp cho lĩnh vực kinh doanh của công ty bạn.
- Văn phòng hạng C cũng có nhiều diện tích cho thuê khác nhau, nên đừng quên chọn một văn phòng có diện tích phù hợp với số lượng thành viên trong công ty.
- Nên thỏa thuận và hỏi rõ giá thuê, các tiện ích và những quyền lợi mà bạn được nhận trước khi đi đến việc ký kết hợp đồng cho thuê.
- Đọc kỹ hợp đồng và những quy định trước khi ký để đảm bảo quyền lợi cho mình.
Cho dù bạn có ý định sẽ thuê văn phòng hạng C hay hạng A, B gì đi nữa thì bạn cũng nên tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra quyết định. Hãy cân nhắc kỹ và xem xét các yếu tố khác nhau để có thể đưa ra lựa chọn tốt nhất. Vì một văn phòng cho thuê chỉ có thể hỗ trợ doanh nghiệp của bạn phát triển tốt nhất khi nó thật sự phù hợp với bạn trong thời điểm đó.
Qúy doanh nghiệp có thể liên hệ Cyber Real – đơn vị cho thuê văn phòng hàng đầu tại Tp. HCM để nhận được sự tư vấn và hỗ trợ trong quá trình tìm kiếm.