Văn Phòng Hạng A, B, C là gì và Tiêu Chí Văn Phòng Hạng A B C

Theo Cục thống kê cho biết, chỉ trong 3 tháng đầu năm 2019 thì cả nước ta đã có 28.451 doanh nghiệp mới được thành lập. Trước sự ra đời liên tục và nhanh chóng của hàng loạt các doanh nghiệp tại Việt Nam trong năm 2018 – 2019 vừa qua đã giúp cho dich vụ cho thuê văn phòng ở Việt Nam có bước phát triển nhanh chóng.

Tp.HCM là đầu tàu kinh tế của cả nước, do đó, rất nhiều doanh nghiệp tập trung tại đây và khiến cho tình hình cho thuê văn phòng tại Tp.HCM trở nên vô cùng sôi động. Các văn phòng hạng A, B, C, văn phòng giá rẻ hay mô hình văn phòng trọn gói, văn phòng chia sẻ đều có đủ và rất đa dạng về diện tích cũng như diện tích cho thuê.

Tuy nhiên, văn phòng hạng A, B, C là gì và tiêu chuẩn đánh giá ra sao? Đây là vấn đề mà không phải bất cứ ai cũng hiểu rõ. Doanh nghiệp có ý định tìm kiếm một văn phòng cho thuê nên tìm hiểu thêm về thông tin này. Dưới đây là một số thông tin về văn phòng A, B, C.

Văn phòng hạng A, B, C là gì?

Dựa vào 1 số tiêu chuẩn xếp hàng các tòa nhà theo tiêu chuẩn quốc tế mà các tòa nhà cho thuê sẽ được xếp vào các cao ốc văn phòng hạng A, B, C hay giá rẻ.

Thế thì, việc xếp loại các văn phòng cho thuê có những ích lợi gì?

  • Góp phần thúc đẩy sự phát triển nhanh chóng và hoàn thiện hơn các dịch vụ văn phòng cho thuê ở nước ta.
  • Các văn phòng cho thuê sẽ được xếp hạng một cách minh bạch, rõ ràng để tăng sức cạnh tranh trên thị trường. Thúc đẩy sự ra đời của các văn phòng cho thuê thật sự có chất lượng.
  • Qúy khách hàng sẽ dễ dàng tìm kiếm một văn phòng cho thuê theo nhu cầu của mình hơn: ví dụ như doanh nghiệp nhỏ có ngân sách eo hẹp thì có thể thuê những văn phòng hạng C hoặc giá rẻ. Còn các doanh nghiệp muốn xây dựng hình ảnh công ty có thể chọn các văn phòng làm việc hạng A.

Những tiêu chí xếp loại văn phòng hạng A, B, C:

Tiêu chí xếp loại văn phòng hạng A, B, C là gì? Dưới đây là một số tiêu chí xếp loại các văn phòng cho thuê mà quý khách hàng có thể tham khảo.

TIÊU CHÍ

VĂN PHÒNG HẠNG A

VĂN PHÒNG HẠNG B

VĂN PHÒNG HẠNG C

Vị trí

Nằm ở trung tâm kinh doanh, vị trí tốt, tầm nhìn đẹp. Không bị các công trình xung quanh ảnh hưởng tiêu cực đến hình ảnh tòa nhà (trại giam, nhà tang lễ, cơ sở sản xuất công nghiệp,…)

Thường nằm ở ngoại biên hoặc ven đô, hơi xa khu vực trung tâm một chút.

Thường ở vị trí xa khu vực trung tâm như vùng ngoại biên hoặc ven đô.

Giao thông

Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển. Ví dụ: có trạm xe buýt, taxi,…

Có thể gần hoặc không gần giao thông công cộng. Đường vào tốt.

Có thể gần hoặc không gần các phương tiện giao thông công cộng. Đường vào thuận tiện.

 

Kiến trúc – xây dựng

Đơn vị kiến trúc – đơn vị xây dựng – đơn vị quản lý và đơn vị phát triển phải là những đơn vị quốc tế hoặc được Viện nghiên địa chất công nhận. Có thiết kế tòa nhà đẹp và sang trọng.

Đơn vị Kiến trúc - Đơn vị xây dựng - Đơn vị phát triển - Đơn vị quản lý:  là đơn vị quốc tế hoặc địa phương. Tòa nhà có thiết kế đẹp.

Đơn vị kiến trúc – đơn vị xây dựng – đơn vị quản lý và đơn vị phát triển là đơn vị được địa phương công nhận hoặc không công nhận

Quản lý tòa nhà

Được quản lí từ công ty quản lí chuyên nghiệp, đang quản lí từ 5 tòa nhà trở lên.

Được quản lí từ công ty quản lí có tổ chức tốt.

Tòa nhà tự quản lí

Hành lang – tiền sảnh

-          Có lễ tân

-          Thiết kế và trang trí đẹp, có trải thảm

-          Rộng tối thiểu 2,2m

-          Có trang bị điều hòa

-          Có lễ tân

-          Thiết kế đẹp

-          Rộng tối thiểu 1,8m

 

-          Hành lang rộng, thuận tiện cho đi lại

-          Thiết kế đẹp

Nội thất

Nội thất cao cấp, được lắp đặt theo quy định cụ thể và được tận dụng tối đa diện tích làm việc.

Nội thất tốt, được lắp đặt theo quy định cụ thể và tận dụng được tối đa diện tích làm việc.

Nội thất được lắp đặt theo quy định cụ thể, bày trí phù hợp để có thể tận dụng tối đa diện tích làm việc.

Thang máy

-          Thang máy có thương hiệu nổi tiếng

-          Tối thiểu 1 tháng máy/4 tầng

-          Phân chia thang vận chuyển và thang cho khách

-          Thang máy có sức chứa tối thiểu 16 người/thang

 

-          Tối thiểu 1 tháng máy/4 tầng

-          Thang máy có sức chứa từ 12 – 16 người

Có thang máy di chuyển đến các tầng

Điện

Hai nguồn điện độc lập, có máy phát điện dự phòng

Có máy phát điện dự phòng, hệ thống điện tốt.

Hệ thống điện tốt

Internet

Internet băng thông rộng

Internet băng thông rộng

Internet tốc độ tốt

Toilet

Theo tiêu chuẩn 5 sao

Theo tiêu chuẩn 4 sao

Toilet sạch sẽ

Bảo vệ

Bảo vệ 24/24

Bảo vệ 24/24

Bảo vệ 24/24

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Bắt buộc

Bắt buộc

Bắt buộc

Đỗ xe

Đỗ xe tại tầng hầm. Có bãi đỗ xe ô tô riêng.

Tối thiểu 1 hầm đỗ xe

Có bãi đỗ xe

Tiện ích

Nhiều tiện ích hỗ trợ

Có tiện ích hỗ trợ

Không bắt buộc

Năm hoàn thành và đưa vào khai thác

Không quá 15 năm

Không áp dụng

Không áp dụng

Những văn phòng hạng A, B, C tiêu biểu

Các văn phòng hạng A thường tập trung tại các thành phố lớn như Tp.HCM, Hà Nội. Một số văn phòng hạng A tiêu biểu: Keangnam Lanmark 72, Tòa nhà Thai Holdings , Tòa nhà Corner Stone (Hà Nội). Tòa nhà Deutches Haus Tower, tòa nhà Centre Point Tower, tòa nhà Etown Central Tower (Tp.HCM),…

Văn phòng hạng B tiêu biểu: Tòa nhà Handiresco Tower, Tòa nhà Geleximco 36 (Hà Nội), tòa nhà VOV Building, tòa nhà  Saigon Trade Center Tower, Tòa nhà Vincom Center Tower (Tp.HCM),…

Văn phòng hạng C tiêu biểu: Tòa nhà Lotus, Tòa nhà Detech (Hà Nội), Tòa nhà Nam Giao Building, Tòa nhà Beautiful Saigon Tower, Tòa nhà Kova Office Center (Tp.HCM),..

Tin tức liên quan

Top văn phòng ưa thích trên đường Phạm Ngọc Thạch tại quận 3
Phạm Ngọc Thạch là tuyến đường huyết mạch, nơi tập trung rất nhiều tòa cao ốc văn phòng lớn, hiện đại, được rất nhiều nhà quản lý lựa chọn để đặt văn phòng công ty.
Chi tiết
Một số văn phòng cho thuê nhiều nhất quận Tân Bình
Nhu cầu tìm kiếm và chọn thuê văn phòng tại quận Tân Bình đang tăng lên nhanh chóng.
Chi tiết
Văn Phòng giá rẻ đáng chú ý cho thuê tại quận 3 năm 2019
Quận 3 là một trong những khu vực quận trung tâm của TPHCM. Chính vì thế nơi đây tập trung rất nhiều tòa nhà lớn cho thuê để làm văn phòng
Chi tiết
Top Văn Phòng cho thuê đáng lựa chọn trên trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa
Đường Nam Kỳ Khởi nghĩa là một trong những tuyến đường nổi tiếng tại Hồ Chí Minh.
Chi tiết